President Jan Lelsstraat 393151 SG Hoek van HollandDorp

Richtprijs: € 295.000,- k.k. Gelegen in een groene woonwijk nabij het Nieuwlandse park en het strand een keurig onderhouden 3 kamer appartement met aan de voorzijde en achterzijde een zonnig gelegen balkon. Een grote gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex, een grote berging en met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Indeling: Kelder: grote afgesloten berging met opstelplaats wasmachine en droger. Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau en trappenhuis. 2e verdieping: entree, ruime hal, toilet, royale lichte doorzonwoonkamer met een loopdeur naar het balkon, eetgedeelte, half open keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een douche en wastafelmeubel De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3684 A15 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Ca. 1965 Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 69 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud van de woning excl. berging 232 m³ Gasverbruik 575 m³ Elektraverbruik 4551 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (3p) Centrale Verwarming : Moederhaard met ringleiding naar radiatoren Huur boiler 80L: Inventum 2021 € 15,43 p/m . Het contract kan worden opgezegd. VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 125,88 p/m Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg Bijzonderheden : Vrij uitzicht, de indeling is gunstig gewijzigd met de keuken via de woonkamer bereikbaar, voor- en achterbalkon via woongedeelte en keuken bereikbaar.