Dolphijnstraat 163151 RD Hoek van HollandDorp

Inpakken en vertrekken naar deze zeer ruime gerenoveerde goed onderhouden 6-kamer hoekwoning in een gewilde wijk in Hoek van Holland. Indeling: Voortuin, entree/hal, tochtportaal, zeer uitgebreide meterkast, luxe inbouwtoilet met fonteintje, plafond-spotjes en mechanische ventilatie, diepe hal-kast, waarin de wasmachine is gesitueerd, deur naar zeer royale woonkamer 12 x 3,75, ter hoogte van de aanbouw is hij versmald naar 2,80. En ter hoogte van de keuken wordt hij samen met de keuken 6,25 mtr breed. De vloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (elektrisch) en spotjes in het plafond. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel. In het midden van de woonkamer treft u in een nis (3.40 x 2.45) de zeer ruime open keuken met inbouwapparatuur van Bosch, waaronder: vaatwasser (op ooghoogte), combi-oven en een koelkast met vriesladen. De keuken heeft een mooi stenen blad en een design radiator en is voorzien van mechanische ventilatie. Aan het eind van de woonkamer bevindt zich een schuifpui die leidt naar de ruime tuin met 2 schuren en zij-ingang. Een grote schuur met werkbank (8.00 x 2.00) en een kleine stenen schuur (2.80 x 3.20). Beide voorzien van electra. De grote schuur heeft tevens openslaande deuren naar de voorzijde van het huis, zodat je daar makkelijk met een voertuig naar binnen kunt rijden. 1e etage: Op de 1e etage bevindt zich een ruime hal, welke leidt naar 4 slaapkamers en een badkamer. Afmetingen van de slaapkamers zijn: 3.75 x 3.30, 3.75 x 2.50, 3.80 x 3.30 en 3.30 x 2.00. Een van de slaapkamers heeft een grote vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inbouwtoilet, douche en een mooi breed wastafel-meubel met waskom. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Zolder: afmeting: 5.90 x 5.15 voorzien van 2 dakkapellen. Vanuit de ruime hal een deur naar de zoldertrap. Zodra je op de zolder staat zul je erg onder de indruk zijn van de enorme ruimte en hoe daar speels en praktisch mee om is gegaan. Zo heb je aan 3 kanten diepe inbouw kasten en ook de combi-ketel is netjes in een grote kast verwerkt. In een van de 3 kasten zou een droger kunnen staan, daar is elektra aanwezig. Bijzonderheden: Vloerisolatie, dakisolatie en spouwmuren, nieuw geïsoleerd dak op grote schuur; Dubbele beglazing; Totaal aantal m2 woonoppervlakte: 145 m2; Totaal aantal m3: 410; Radiatoren en vloerverwarming; Bouwjaar: 1975; Eigen grond.