Ganzenduin 63151 TP Hoek van HollandStrand en Duin

In een heerlijk rustige woonomgeving en op loopafstand van het strand en de duinen ligt deze half vrijstaande villa. Deze royale woning beschikt over een aangebouwde garage, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een dakterras, een fraai aangelegde en zonnige tuin met veel privacy, diverse terrassen, een overkapping en een kapschuur. Uitstekend gelegen in een kindvriendelijke wijk met in totaal 12 woningen op korte afstand van de winkels in het centrum van Hoek van Holland, bij natuurgebied “Hoekse Bosjes”, uitvalswegen en metrostation met een snelle verbinding naar Rotterdam. Indeling: Begane grond: Entree. Hal met meterkast. Toilet met fonteintje. Riante woonkamer met speksteen kachel, vaste kast en schuifpui naar de tuin. Open keuken met kookeiland, uitgebreide inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De woonkamer en de keuken zijn in totaal ca. 80 m2. Vanuit de hal is de garage bereikbaar, waarin de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Eerste verdieping: Ruime overloop met deur naar het dakterras. Slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en design radiator. Apart tweede toilet. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en deur naar het balkon. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: Grote lichte overloop met diverse bergruimtes en opstelplaats voor de c.v.-ketel. Slaapkamer met 2 dakramen en wastafel. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om nog een slaapkamer te realiseren. Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u naar de gedetailleerde plattegronden. Bijzonderheden: •Bouwjaar 1997 •Perceeloppervlakte ca. 357 m2 •De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak,- muur-en vloerisolatie (energielabel A) •Verwarming middels c.v. ketel (2021) •De woning beschikt over 14 zonnepanelen •In de keuken vindt u de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en koffiezetapparaat •De begane grond is voorzien van een houten vloer, de 1e verdieping van een laminaat vloer •Fraai aangelegde en zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten met diverse terrassen, een overkapping en kapschuur •Aangebouwde garage met elektrisch bedienbare garagedeur en aansluiting voor de wasmachine en droger Aanvaarding in overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Koeze Makelaars en Taxateurs bv geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!