Langestraat 364542 AG HoekKern Hoek

Welkom in de woning gelegen aan de Langestraat 36 in Hoek. Zoekt u een sfeervolle woning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze vrijstaande woning met onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote overkapping, berging en vrij achterom is gelegen op 155 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de mogelijkheden en de heerlijke leefruimte! + sfeervol + heerlijke leefkeuken + onderhoudsvriendelijke tuin + ruime overkapping + berging + muur- en dakisolatie + dubbelglas + dichtbij alle voorzieningen Indeling Entree: Via de voordeur komt u in de gang van de woning. Gang: De gang is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en heeft u toegang tot de woonkamer, toilet en slaapkamer. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle ensuite deuren naar de leefkeuken en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De moderne leefkeuken is voorzien van een laminaatvloer, twee werkbladen, heerlijke tuindeuren die toegang bieden tot de ruime overkapping en inbouwapparatuur: inductie, oven, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasruimte en heeft u zicht op de achtertuin. Wasruimte: In de leefkeuken is een aparte wasruimte. Hier bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting en cv installatie. Slaapkamer: Op de begane grond is een slaapkamer met laminaatvloer. Deze kamer biedt de mogelijkheid om beneden te slapen of kan dienen als kantoor / praktijkruimte. De slaapkamer kunt u naar eigen wens moderniseren. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * grotendeels voorzien van gestucte muren en plafonds met spotjes * woonkamer (2020 / 2021) * keuken (2020 / 2021) * meterkast (2021) met 7 groepen incl. kookgroep met 2 aardlekschakelaars * elektriciteitsbedrading volledig vervangen (2021) * leidingwerk cv installatie vervangen (2021) * deels voorzien van nieuwe radiatoren (2021) * cv Remeha Avanta * muurisolatie * aanbouw voorzien van dakisolatie en bitumen dakbedekking (2021) Eerste verdieping Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en inbouwkast. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, 2 bergzolders, plat dak en de badkamer. De overloop kunt u naar eigen wens afwerken. Slaapkamers: Er zijn twee slaapkamers met laminaatvloer en hardhouten dakraam met dubbelglas. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Badkamer: De badkamer is voorzien een tegelvloer, heerlijk douche, wastafelmeubel, tweede toilet en hardhouten dakraam met dubbelglas. De badkamer kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van tegelvloer * deels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * volledig nieuw zadeldak met nieuwe balken en nieuwe dakpannen (1999 / 2000) * muurisolatie (2020 / 2021) * dakisolatie (1999 / 2000) Tweede verdieping Via 2 vaste trappen komt u op 2 aparte bergzolders met elektriciteit. Bergzolder 1: Deze ruimte wordt nu gebruikt als heerlijke chillruimte en is voorzien van een laminaatvloer en elektriciteit. Bergzolder 2: Deze ruimte wordt nu gebruikt voor opslaan van spullen en is voorzien van een laminaatvloer en elektriciteit. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrij achterom is gelegen op het noordoosten en heeft een ruime overkapping en een berging. U kunt heerlijk genieten van de zon en schaduw. Bijzonderheden tuin: * berging * grote overkapping * vrij achterom * duurzame schutting Overkapping: De ruime overkapping is bereikbaar via de keuken en is voorzien van elektriciteit. * oppervlakte: 26,00 m² Berging: De berging is bereikbaar via de achtertuin en is voorzien van elektriciteit. * oppervlakte: 3,00 m² Bijzonderheden Deze sfeervolle vrijstaande woning ligt in de dorpskern in het gezellige dorp Hoek dichtbij alle voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties. Deze liggen allemaal op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Daarnaast ligt Hoek ideaal nabij de uitvalswegen naar het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes, Kanaalzone en havengebied Vlissingen. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar