We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Molendijk 42
Verkocht

Molendijk 424542 BL HoekKern Hoek

  • 86 m²
  • 229 m²
  • 3
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2024
Verkoopdatum
26 september 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Let op! Dit betreft een vanaf prijs. Leuke dijkwoning op een schitterende woonlocatie met aan de voorzijde zicht op de “Hoekse Kreek” en aan de achterzijde op het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap! Deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde tuinkamer en heerlijke zonnige tuin is rustig gelegen aan de rand van Hoek, nabij alle voorzieningen en de uitvalswegen. Gebouwd in 1901 en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De dijkwoning heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en is gelegen op een perceel van 229 m2 eigen grond. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met vaste trap naar de verdieping en het souterrain. De woonkamer is voorzien van een mooie vloer en een sfeervolle gashaard. De moderne open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het zonnige balkon met uitzicht op het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap! Souterrain In het souterrain bevinden zich de badkamer, een slaapkamer en de tuinkamer met vrij uitzicht. Tevens is er in de gang voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld witgoedapparatuur, koel-/vriescombinatie en een opbergkast. De eenvoudige, maar nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een toilet. In de fijne tuinkamer is het heerlijk toeven! De openslaande deuren geven je toegang tot de zonnige achtertuin, die op het zuiden gelegen is. De groene tuin met kunststof berging is keurig aangelegd met een terras, gras en plantenborders. 1e verdieping Overloop met toilet, wastafel en toegang tot een ruime slaapkamer met een dubbele dakkapel en rolluiken. Deze woning is verder grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing rondom, verwarming middels gaskachels en infraroodpanelen, muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie uitbouw en beschikt over een Energielabel D. Wil je wonen op een unieke locatie in een rustige en fijne omgeving? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen! Onze makelaars leiden je graag rond! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL English version: Charming Dike House in a Stunning Location with Views of the "Hoekse Kreek" in the Front and the Zeeuws-Vlaamse Polder Landscape in the Back! This semi-detached house with an attached garden room and a lovely sunny garden is quietly situated on the edge of Hoek, near all amenities and main roads. Built in 1901 and modernized in recent years, this dike house has a living area of 86 m² and is situated on a 229 m² plot of private land. Layout: You enter the house through the hall with a fixed staircase to the upper floor and the basement. The living room features a beautiful floor and a cozy gas fireplace. The modern open kitchen is arranged in a corner layout and equipped with various built-in appliances. From the living room, you also have access to the sunny balcony with views of the Zeeuws-Vlaamse polder landscape! Basement: The basement includes the bathroom, a bedroom, and the garden room with an unobstructed view. There is also enough space in the hallway for appliances such as a washer, dryer, fridge/freezer, and a storage cabinet. The simple yet neat bathroom is fully tiled and equipped with a shower, washbasin with cabinet, and a toilet. The lovely garden room is a great place to relax! The French doors give you access to the sunny south-facing backyard. The well-maintained garden with a plastic storage shed is beautifully laid out with a terrace, lawn, and plant borders. First Floor: Landing with toilet, washbasin, and access to a spacious bedroom with a double dormer window and shutters. This house is further largely equipped with plastic window frames with double glazing throughout, heating via gas heaters and infrared panels, wall insulation, roof insulation, floor insulation in the extension, and has an Energy Label D. Would you like to live in a unique location in a quiet and pleasant environment? Then make an appointment quickly to view this house! Our real estate agents will be happy to show you around! Want to take a look beforehand? Check out the 3D tour on REHAM.NL.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.326
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HOEK I 2349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOEK I 3336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
128 m² (15,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/05/2024

Op funda

Buurt