Demstraat 4-D6431 TE HoensbroekDe Dem en omgeving

Aan de rand van de wijk de Dem gelegen ruim appartement, met vrij uitzicht, op de 2e verdieping met 2 slaapkamers, 2 balkons, ruime berging en carport op afgesloten terrein. Goed energielabel (A). Indeling: eigen berging in souterrain, eigen carport onder complex op afgesloten terrein; 2e verdieping: entree appartement, hal, meterkast, toiletruimte, cv ruimte (cv combiketel, type HR, bjr 2020, eigendom), 2 slaapkamers-1 met balkon, badkamer met ligbad, designradiator en wastafel in badmeubel, ruime woonkamer (ca 32 m2) met aangelegen 2e balkon, ruime halfopen keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, 2e koelkast, combimagnetron. Op keuken en sanitaire ruimtes voorzien van (overal dezelfde) laminaatvloer. Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Woonopp. 79m2, bouwjaar 1981. Maandelijkse bijdrage VVE € 173. Financieel gezonde VVE. Voldoende parkeergelegenheid rondom complex. Op loopafstand van diverse voorzieningen (supermarkt, basisschool, speeltuin). Goede bereikbaarheid, o.a. door nabijheid op/afrit N300 en A76. Indeling Begane grond: centrale entree, brievenbussen, trappenhuis Tweede verdieping entree appartement, hal, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, cv ruimte (cv combiketel, type HR, bjr 2020, eigendom), 2 slaapkamers (4.73*2.60 en 3.80*2.60)-1 met balkon, badkamer (2.10*1.90) met ligbad, designradiator en wastafel in badmeubel, ruime woonkamer (ca 32 m2) met aangelegen 2e balkon, ruime halfopen keuken (4.20*2.00) met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, 2e koelkast en combimagnetron Overige verdiepingen Souterrain: privéberging (12,8 m²) en carport (op afgesloten terrein) Balkon balkon aan voor- en achterzijde Bijzonderheden Goed onderhouden en afgewerkt. Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Energielabel A. Woonopp. m2, bouwjaar 1981. Eigen carport op afgesloten terrein, eigen kelderberging. Maandelijkse bijdrage VVE € 173. Financieel gezonde VVE. Voldoende parkeergelegenheid rondom complex. Op loopafstand van diverse voorzieningen (supermarkt, basisschool, speeltuin). Goede bereikbaarheid, o.a. door nabijheid op/afrit N300 en A76. De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. • Alle maten zijn bij benadering. • Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.