Hoofdstraat 1936432 GC HoensbroekMaria Gewanden

Op een centrale locatie nabij het centrum van Hoensbroek gelegen woning met aanbouw, drie slaapkamers, twee kelders en zolder, Hoofdstraat 193 te Hoensbroek. Het betreft een gesplitste woning (huisnummers 193 en 195), met separate ingang, gedeelde berging en een slapende VvE. De huidige bewoners maken onderling afspraken over het onderhoud van de woning. Parterre: Overdekte entree. Hal voorzien van een houtvloer. Vanuit de hal te bereiken ruime keuken in L-opstelling met voldoende kastruimte en de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, close-in boiler en koelkast. Woonkamer vanuit waar de bijkeuken, kelders, trapopgang en serre/tuinkamer te bereiken zijn. De woonkamer is voorzien van spotverlichting en geniet een goede mate van daglichttoetreding door de aangelegen tuinkamer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de betegelde toiletruimte met waterfontein en de gezamenlijke berging. In de gezamenlijke berging bevindt zich tevens de meterkast van de woning. De gehele parterre is voorzien van een marmeren vloer. Zowel de bijkeuken als de tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer voorzien van vloerbedekking. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het platte dak. Badkamer voorzien van hoekbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met vaste trap naar de bergzolder. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken. Bergzolder: Ruime bergzolder met cv-installatie (Bosch 30 HRC) De woning is voorzien van een tweetal kelders. De kelder welke te bereiken is vanuit de bijkeuken is voorzien van de wasmachineaansluiting en is ca. 14m2 groot. De tweede kelder is ruim van opzet (ca 27m2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Tuin: Omheinde privégelegen tuin welke is opgedeeld in een tweetal terrassen. Het laaggelegen terras is middels een trap te bereiken. Bijzonderheden: - Slapende VvE, er wordt geen maandelijkse bijdrage betaald en er zijn géén VvE-stukken aanwezig. - De woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Hoensbroek, nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen. - De woning is verrassend ruim van opzet met diverse mogelijkheden en voldoende bergruimte. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels dubbele beglazing. - Het platte dak van de aanbouw is voorzien van isolatie. (glaswol) - De aanbouw van de woning is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. - Gezamenlijke bergruimte welke wordt gedeeld met de huisnummers 195,197 en 199.