Burg. Cremersstraat 146433 CW HoensbroekNieuw Lotbroek-Noord

In de wijk Overbroek mogen wij u deze zeer goed onderhouden en instapklare tussenwoning aanbieden met drie slaapkamers, geheel onderkelderd en tuin, Brug. Cremersstraat 14 te Hoensbroek. Indeling Souterrain: De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in drie ruimtes, waaronder een provisieruimte, wasruimte en mogelijke hobbyruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en is er een deur met toegang naar de achtertuin. De hoogte van het souterrain is ca. 200cm hoog waardoor het met de raampartijen aan de voor- en achterzijde een fijne, bruikbare ruimte is voor meerdere doeleinden. Begane grond: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een trappartij naar de entree. Hal met betegelde toiletruimte met zwevend toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Door de vele raampartijen krijgen zowel de keuken als de woonkamer zeer veel lichtinval. De keuken is voorzien van een keuken in wandopstelling inclusief de navolgende apparatuur: combi oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de woonkamer is tevens een airconditioning aanwezig. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een grindvloer. Vanuit de keuken toegang naar de tuin. de tuin is recentelijk gemoderniseerd met een nieuw terras, schuttingen, bloemborders, gazon en een modern tuinhuis om heerlijk te zitten. De tuin biedt toegang naar het souterrain middels een trap en heeft een achteringang. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en eveneens strak stucwerk. De grote slaapkamer is uitgerust met een airconditioning. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche met glazendeur en meubel met waskom. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.70m met voldoende opbergmogelijkheden. Bijzonderheden: - Instapklaar woonhuis, ideaal voor starters of jonge gezinnen. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en recent geplaatste rolluiken. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom). - Twee airconditionings aanwezig (begane grond en eerste verdieping). - Recent gemoderniseerde tuin. - Gelegen in een rustige straat nabij wandelgebieden en scholen. - Aanvaarding in overleg.