Omschrijving

IDEAAL VOOR GROOT GEZIN! Dit riante vrijstaande herenhuis (ca. 292m² woonoppervlak!) met veel bijzondere stijlelementen kent veel gebruiksmogelijkheden, is nabij het treinstation gelegen en biedt onder meer: de mogelijkheid voor 8! (merendeels royale) slaapkamers, een groot perceel van 710m² en een dubbele garage. Indeling Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 22m²), provisiekelder 2(ca. 8m²). Begane grond: Statige entree met fraaie glas-en-loodpartij, vestibule, royale imposante hal met een travertin-vloer, trappenhuis en vide. Royale woonkamer (ca. 43m²) met hoog plafond, schouw/houtkachel en een parketvloer. Kantoorruimte (ca. 18m², mogelijkheid voor extra slaapkamer), eetkamer (ca. 16m², mogelijkheid voor extra slaapkamer). Apart gelegen keukenruimte (ca.11m²) met keukenopstelling en apparatuur. Bijkeuken met de witgoedaansluiting. Toiletruimte met toilet en fonteintje! Ruime tuin met terras, gazon, borders met aanplant en berging. Via deze berging kunt u tevens de dubbele garage (totaal ca. 43m²) bereiken. Eerste verdieping: Royale overloop/vide met toiletruimte, slaapkamer (ca. 18m²) met muurkast, vaste wastafel en toegang tot het dakterras. Slaapkamer (ca. 20m²) met dubbele muurkast, slaapkamer (ca. 18m²) met muurkast, slaapkamer (ca. 18m²) met muurkast. Badkamerruimte (ca. 9m²) met ligbad, douche en vaste wastafel. Separaat toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Overloop, royale hobby/bergzolder (ca. 38m²), slaapkamer (ca. 14m²), slaapkamer (ca. 7m), cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Zolderberging met toegang naar de vliering. Bijzonderheden: IDEAAL VOOR GROOT GEZIN! Dit riante vrijstaande herenhuis (ca. 292m² woonoppervlak!) is een bijzonder object waarbij door de jaren heen gelukkig veel stijlelementen (bijzonder trappenhuis, glas en lood, deuren etc..). De situering nabij een treinstation is zeer praktisch met name voor grote gezinnen. Hoensbroek kent verder een prima voorzieningenniveau (winkels, scholen, sportaccommodaties). Dit pand biedt onder meer de mogelijkheid voor 8! (merendeels royale) slaapkamers. De combinatie wonen-werken is tevens goed te maken. Het ruime perceel van 710m² past ook echt bij dit royale object. Dat geldt zeker ook voor de dubbele garage. De 20 zonnepanelen (eigendom) zorgen voor de nodige energiebesparing! De kozijnen zijn deels van hardhout en zijn voorzien van isolerende beglazing! Kortom: maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.541
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
292 m²
Overige inpandige ruimte
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
710 m²
Inhoud
1.791 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (8 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

HEERLEN V 1794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERLEN V 443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
255 m² (15,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 2 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 3 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 4 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 5 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 6 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 7 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 8 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 9 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 10 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 11 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 12 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 13 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 14 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 15 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 16 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 17 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 18 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 19 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 20 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 21 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 22 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 23 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 24 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 25 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 26 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 27 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 28 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 29 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 30 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 31 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 32 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 33 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 34 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 35 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 36 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 37 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 38 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 39 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 40 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 41 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 42 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 43 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 44 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 45 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 46 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 47 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 48 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 49 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 50 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 51 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 52 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 53 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 54 van Prins Clausstraat 108
  • Bekijk foto 55 van Prins Clausstraat 108

© 2001-2024 funda