Kijftenbeltlaan 323871 BD HoevelakenHoevelaken-Overhorst

Welkom op de Kijftenbeltlaan 32 – Een unieke levensloopbestendige woning met karakter en een uitstekende ligging! Op zoek naar een woning die comfort, ruimte en karakter uitstraalt? De onder architectuur van Jan Verhoeven ontworpen bungalow biedt het allemaal. Deze levensloopbestendige woning heeft een uniek ontwerp, praktische indeling en een riante tuin rondom. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, een royale badkamer, een sfeervolle leefkeuken en een royale woonkamer met hoge plafonds en een uniek daklantaarn dat prachtige lichtinval creëert. Vanuit elke ruimte ervaart u een directe verbinding met buiten en kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een aangebouwde garage. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Hoevelaken. Hier treft u een divers winkelaanbod en gezellige horeca. Ook Amersfoort is dichtbij, en via de nabijgelegen snelwegen A1 en A28 bent u snel in de steden zoals Amsterdam, Utrecht en Zwolle. De groene omgeving en het rustige hofje maken het tot een fijne plek om te wonen. Bouwjaar 1968. Woonoppervlakte 131 m². Perceeloppervlakte 470 m². Energielabel E. INDELING Begane grond: via de voordeur stapt u binnen in een ruime en lichte hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de leefkeuken. De woonkamer is een echte blikvanger, met een opvallende zichtbare houten constructie die karakter toevoegt aan het interieur. Grote raampartijen laten het daglicht prachtig binnenvallen, terwijl het uitzicht op de omliggende tuin een gevoel van rust en verbinding met buiten geeft. Boven de woonkamer loopt het plafond door tot de nok, wat een ruimtelijke beleving geeft en prachtig lichtinval. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard. Daarnaast vindt u hier een handige trap-/bergkast en een afgesloten opgang naar de verdieping. Boven treft u een verrassende ruimte met veel raampartijen en een prachtig uitzicht, ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of slaapkamer. De leefkeuken is ruim genoeg voor een grote eettafel waar familie en vrienden kunnen aanschuiven. Dankzij meerdere toegangsdeuren naar de tuin haalt u hier letterlijk buiten naar binnen. Qua indeling is de keuken praktisch opgezet, met voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasmachine en losse koelkast. Hier kunt u koken terwijl u geniet van het uitzicht of in contact blijft met uw gezelschap aan tafel. Via de keuken bereikt u de tweede hal. Deze centrale ruimte biedt toegang tot de overige vertrekken, waaronder twee slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de stookruimte. De twee ruime slaapkamers zijn slim gepositioneerd voor optimale privacy en comfort. Beide kamers hebben directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. Eén van de kamers beschikt bovendien over een wastafel. De badkamer is efficiënt ingedeeld en royaal opgezet, met een inloopdouche, wastafel en een ligbad. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen of buiten wilt dineren, deze tuin biedt het allemaal. Aan de voorzijde is een lange oprit aanwezig, waar u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Tot slot biedt de aangebouwde stenen garage volop ruimte, ideaal voor opslag of het droog stallen van uw voertuig. Bijzondere kenmerken: - Unieke bungalow - Levensloopbestendige wonen met alle voorzieningen op de begane grond - Twee slaapkamers en een royale badkamer aanwezig - Een derde kamer op de eerste verdieping aanwezig welke kan worden gebruikt als werk-, logeer-, of slaapkamer - 13 zonnepanelen (geplaatst in 2022) - Vrij gelegen tuin met gezellige hoekjes en diverse terrassen - Rustig gelegen met veel groen en privacy - Aanwezigheid van een grondwaterput - Directe toegang tot het centrum van Hoevelaken en nabij Amersfoort - Goede verbinding met snelwegen A1 en A28