Mauritslaan 123871 CH HoevelakenHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Welkom thuis aan de Mauritslaan 12 in Hoevelaken! Op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een geweldige locatie? Deze prachtige tussenwoning aan de rustige Mauritslaan heeft het allemaal! Deze woning biedt de perfecte combinatie: stijlvol, van alle gemakken voorzien en gelegen in een kindvriendelijke straat, omringd door groen. Benedenverdieping: modern en open Bij binnenkomst merk je direct hoe goed deze woning is onderhouden. De ruime hal biedt toegang tot een stijlvol toilet, een praktische trapkast en een lichte woonkamer. De benedenverdieping is in 2018 (gedeeltelijk) vernieuwd en heeft een moderne, sfeervolle en open indeling. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer, met als groot pluspunt een vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een royale uitbouw met een hedendaagse keuken. Via de keuken kun je de tuin betreden. Onder de overkapping kun je het hele jaar door genieten van je tuin, of je nu lekker wilt loungen of met vrienden buiten wilt eten. Eerste verdieping: ruimte en luxe De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een kleine derde (slaap)kamer. Deze ruimte wordt nu als werkkamer gebruikt, maar is naar eigen wens in te delen. En dan de badkamer – een ware wellnesservaring! De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd, luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien: • Een royale inloopdouche met een glazen wand en een moderne regendouche. • Een heerlijk ligbad voor momenten van ontspanning. • Een dubbele wastafel met een strak meubel en een grote, verwarmde spiegel. • Een apart tweede toilet op de overloop voor extra comfort. Zolderverdieping: slim en ruim De zolder is een absolute verrassing! Door de brede dakkapel (geplaatst in 2021) is hier een prachtige, lichte vierde slaapkamer ontstaan. De zolder heeft als extra een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is bovendien voldoende opbergruimte voor al je spullen. Comfort en duurzaamheid Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Zowel op zolder als in de masterbedroom op de eerste verdieping bevinden zich twee airconditioningunits die ook kunnen verwarmen. Zo blijft je woning zelfs op de warmste dagen heerlijk koel. Met 13 zonnepanelen (geplaatst in 2020) woon je duurzaam én bespaar je flink op je energierekening. Heerlijke tuin met privacy De achtertuin is een fijne plek waar je kunt ontspannen. Dankzij de vrije ligging is er veel privacy. De tuin heeft ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Er is een ruime schuur aanwezig waar je onder andere fietsen en tuingereedschap kwijt kunt. Tevens is er een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Toplocatie in Hoevelaken Mauritslaan 12 heeft een ideale ligging: in een rustige, verkeersluwe straat en dichtbij scholen, winkels en het gezellige centrum van Hoevelaken. Er zijn veel groene speelvelden om de hoek. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen, zowel per trein als met de auto, naar steden zoals Amersfoort en Nijkerk. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning biedt alles wat je zoekt: een modern interieur, luxe voorzieningen én een geweldige locatie. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Mauritslaan 12!