Voorste Monnikenland 144741 DZ HoevenHoeven

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met riante aanpandige garage, oprit en berging met overkapping aan te bieden. Deze nette woning dateert van het bouwjaar 1990 en is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over groen op een perceel van 200 m². Onder het grasveld tegenover de woning is een retentie kelder aangelegd, die het water opvangt. De algemene staat van onderhoud is goed te noemen, daar de woning keurig is onderhouden. De woning is grotendeels van kunststof kozijnen voorzien en op de begane grond is er vloerverwarming toegepast. Hoeven staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Ook is er in directe omgeving sprake van veel groen en recreatiemogelijkheden. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (15 min.), Rotterdam (35 min.) en Antwerpen (40 m²). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, granolwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De zéér ruime woonkamer biedt middels een schuifpui direct toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een agnesplatenplafond met inbouwspots. Tevens is er een trapkast aanwezig, waarin de vloerverwarmingsunit staat opgesteld. Vanuit de woonkamer zijn zowel de keuken alsmede de bijkeuken toegankelijk. Keuken De keurige open keuken met twee in een rechte opstelling geplaatste keukenblokken is van div. inbouwapparatuur waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en oven voorzien. De keukenblokken zijn met een kunststof blad bedekt en de achterwanden zijn betegeld. Verder loopt de afwerking vanuit de woonkamer door tot in de keuken en valt er vanuit de keuken te genieten van een vrij en groen uitzicht over het straatbeeld. Bijkeuken De praktische bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van een panelenplafond met inbouwspots. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een vaatwasser. De bijkeuken biedt toegang tot de garage alsmede de achtertuin. Garage De uitgebouwde garage is voorzien van een betonvloer, elektra, een stortbak en een garagedeur met separate loopdeur. Voor de garage is een eigen oprit gesitueerd. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping 3 slaapkamers te realiseren. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, granolwanden en een gipsplatenplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, waarbij de ouderslaapkamer aan de achterzijde de gehele breedte van de woning omvat. De afwerking bestaat uit laminaatvloeren, glasvezelbehangwanden en spuitwerkplafonds. Badkamer De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid, een extra badkamermeubel en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en 2 slaapkamers. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer en structuurverfwanden. Middels een luik boven de voorzolder is er nog een bergzolder toegankelijk. Ook is op de voorzolder de technische ruimte gesitueerd, waarin de CV ketel staat opgesteld. Slaapkamers Ook hier is één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn eveneens van laminaatvloeren en structuurverfwanden voorzien. Tevens zijn er op beide kamers knieschotten en een dakraam gesitueerd. Vanuit de achterslaapkamer is er middels een steektrap toegang tot een extra bergruimte. Tuin De privacy volle en zonnige tuin is op het zuiden gesitueerd. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating en borders met beplanting. Aan de achterzijde is een vrijstaande houten berging met overkapping gesitueerd. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.