Vuursche Dreef 683739 KV Hollandsche RadingHollandsche Rading Buitengebied

EEN ZELDZAAMHEID! Aan de bosrijke Vuursche Dreef gelegen temidden van de natuur presenteren wij u graag dit unieke object: een bijzonder charmante, sfeervolle jaren '30 driekapper vol liefde en karakter op een waanzinnig mooi perceel van maar liefst 4443 m² met een zwembad, vijver én moestuin! Het perceel strekt zich volledig uit in de diepte (meer dan 100 meter (!)) én de breedte achter de naastgelegen woningen van de 3-onder-1 kap en is daarmee uniek! De huidige eigenaren nemen dan ook met pijn in het hart afscheid, maar het is tijd voor nieuwe bewoners. Een prachtobject om te mogen presenteren! Wij leiden u graag rond! UNIQUE SELLING POINTS - Waanzinnig mooi, uniek verborgen perceel van maar liefst 4443 m² met tweede toegang via zijweg - Charmante, bijzonder sfeervolle drie-onder-één kap woning met meer dan 100 meter diepe tuin - Fantastisch mooi zwembad, een vijver én een grote moestuin - Weids, vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde - Gelegen tegenover het rijke bosgebied van het geliefde Hollandsche Rading ENTREE Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met eigen parkeergelegenheid. BEGANE GROND De karakteristieke voordeur verleent toegang tot de hal van waaruit diverse leefruimtes te betreden zijn. De L-vormige woonkamer met een fraaie erker wordt verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Inbouwspots stralen veel licht uit en brengen sfeer in de woonkamer. Vanuit zowel de keuken als woonkamer is de tuin toegankelijk. De keuken zou op eenvoudige wijze bij de woonkamer betrokken kunnen worden, eventueel in combinatie met een uitbouw. Op deze wijze is de woning op eenvoudige wijze te vergroten. Het terras heeft werkelijk prachtig uitzicht in het groen en de diepte. Wat een ongekend mooi weids gevoel en prachtig zicht! In de verte kunt u zelfs herten zien lopen... Zeldzaam mooi! Het perceel van 4443 m² strekt zich volledig uit in de diepte en breedte. Verscholen achter de twee buurwoningen bevindt zich een prachtige "achtertuin" met een groot zwembad, een enorme vijver, flora en fauna en een leuke moestuin. Nooit eerder zag u een perceel als dit. Voor een drie-onder-een kap woning echt uniek! EERSTE VERDIEPING Op de eerste etage van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers (voorzien van kastruimte), alsmede de gemoderniseerde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een ruim balkon. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich wederom twee slaapkamers (met dakkapel) en de CV-opstelling. Er is een wastafel aanwezig. Deze etage behelst enorm veel bergruimte dankzij diverse schotten. Het perceel van 4443 m² strekt zich weids uit en beschikt over een royale veranda waar het heerlijk van de zon is genieten. Ideaal voor onder meer een buitenkeuken! Een stenen schuur van 14 m² met veel opslagruimte is tevens aanwezig. Verscholen achter op het perceel, nabij het zwembad en de vijver, bevindt zich een vrijstaand chalet dat goed is voorzien. Een multifunctioneel bijgebouw met diverse mogelijkheden (waaronder bijv. mantelzorg). Hollandsche Rading is een geliefd, groen dorp nabij Hilversum, Bilthoven, Lage Vuursche, Westbroek, Loosdrecht en de stad Utrecht. Voor fietsers en wandelaars is het hier heerlijk! Er is op loopafstand een station aanwezig alsmede diverse horecagelegenheden (Moeke Spijkstra). Scholen en sportclubs bevinden zich op fietsafstand in Utrecht, Hilversum en Bilthoven. De uitvalswegen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar (waaronder de A27). Kortom: een bijzonder fijne en groene locatie om te wonen met vele voorzieningen! De aanvaarding geschiedt in overleg. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.