Ds Kooimanstraat 367913 AX HollandscheveldHollandscheveld kern

Ben jij op zoek naar een instapklare tussenwoning in Hollandscheveld? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze gemoderniseerde woning met drie slaapkamers, energielabel A en kunststof kozijnen! Deze moderne woning is goed onderhouden, beschikt over een besloten achtertuin op het zuiden en staat op een kavel van 134 m² eigen grond. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin en er is een besloten achtertuin op het zuiden met terras, borders met beplanting en een achterom. In de nabije omgeving is volop openbare parkeergelegenheid, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woning staat verder in een rustige straat in het hart van Hollandscheveld met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkels scholen, horeca, recreatie- en natuurgebieden zijn allemaal op loop-/korte afstand te vinden. Globale indeling woonhuis: Op de begane grond aan de voorzijde de hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang; woonkamer met pvc-vloer en pelletkachel; dichter keuken in de uitbouw voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachineaansluiting, kastenwand en achterom naar de tuin. Op de verdieping de overloop, drie slaapkamers en de badkamer met ligbad (douche) en wastafel. Op de vliering, welke bereikbaar is middels een vaste trap, royale bergruimte. Buiten: Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvrije voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van vrijstaande houten berging met overkapping en is verder ingericht met tegels, beplanting en een klein gazonnetje. De tuin is bereikbaar via een achterom vanuit een achterliggende, openbare, steeg. KENMERKEN: * Bouwjaar omstreeks 1962; * Voorzien van gevelisolatie en deels dakisolatie; * In 2022 is de volledige woning v.v. kunststof met HR++ glas; * Verwarming en warm water via airconditioning, pelletkachel en cv-installatie; * Cv-installatie betreft huur en is maandelijks opzegbaar (± 35 euro per maand). * Definitief energielabel A; * Voorzien van 9 zonnepanelen (2021); * 2020 nieuwe keuken geplaatst; * Vloeren vernieuwd en wanden beneden gestukt/geschilderd; * Achtertuin op het zuiden met berging en achterom; * Perceeloppervlakte 134 m²; * Aanvaarding in overleg. Je bent van harte welkom om deze prachtige woning te bezichtigen! Plan je bezichtiging in via of 0528-262191, we leiden je graag rond!