Otto Zomerweg 827913 AJ HollandscheveldHollandscheveld kern

Op zoek naar jouw droomhuis? Ontdek deze prachtige vrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen aan de rand van het dorp en omringd door groen. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor dit de perfecte plek is om thuis te komen en te genieten van rust, comfort en privacy! BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de ruime entreehal tref je een keurige toiletruimte, de trapopgang, meterkast, handige trapkast en toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. Deze zeer royale en speels ingedeelde ruimte biedt in totaal circa 55 m2 aan leefruimte. De schuifpui en openslaande deuren verbinden de ruimte met de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken van circa 9 m2 bereikbaar met witgoedaansluiting, de opstelplaats van de cv-ketel, een tuindeur en toegang tot de garage. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer van circa 7 m2 met inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. De slaapkamers bieden circa 13, 10 en 8 m2 aan ruimte. Maar dat is nog niet alles! TWEEDE VERDIEPING: Met een vaste trap naar de zolderverdieping is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte te creëren, geheel naar jouw wens. Deze verdieping is niet meegerekend in de vermelde woonoppervlakte van circa 125 m2. TUIN: Geniet van de zonnige tuin op het zuiden, compleet met een overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen en van het buitenleven kunt genieten. Met een weiland naast de woning en veel privacy is dit de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. De woning is grondig gerenoveerd in 2010, met onder andere nieuwe dakpannen en (bijna volledig) kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing. Elk detail is zorgvuldig overwogen om een uitnodigende sfeer te creëren, zo ook de aangebouwde erker. Aan het comfort is ook gedacht met vloerverwarming in bijna de gehele begane grondvloer en de badkamer. In 2005 is de woning riant uitgebouwd, waardoor er extra ruimte is gecreëerd die momenteel bij de woonkamer is getrokken. Voorheen was dit een ruimte met een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen zeker tot de mogelijkheden behoort in deze woning. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1974, uitgebouwd in 2005 en 2010; - Nieuwe dakpannen en dakgoten in 2010; - Badkamer met vloerverwarming uit 2010; - Vrijwel de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; - Bijna volledig kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing, het overige kozijnwerk in de woning is van 2005; - Ideale tuin op het zuiden met veel privacy en achterom; - Prachtig gelegen aan de rand van het dorp, net binnen de bebouwde kom. Mis deze unieke kans niet om in deze prachtige woning te wonen en te genieten van het beste van het dorpsleven en de natuurlijke schoonheid! Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Je bent van harte welkom!