Bekijk foto 1 van Bansumerweg 35

Bansumerweg 359905 PP HolwierdeHolwierde

  • 90 m²
  • 445 m²
  • 2
BlikvangerOnderhoudsarme starterswoning met diepe achtertuin en vrij uitzicht!

Omschrijving

Starters op de woningmarkt opgelet! Wanneer je momenteel als starter op de woningmarkt een betaalbare gezinswoning zoekt, dan is het aanbod maar zeer beperkt… Met de aanbieding van de 2-onder-1-kap woning aan Bansumerweg 35 in Holwierde komt daar verandering in! Naast betaalbaar is de woning ook nog eens onderhoudsarm te noemen. Overigens, een objectkenmerk die misschien nog wel belangrijker is betreft de duurzaamheid. In de afgelopen jaren is ook hier veel verbetering in aangebracht, waardoor het geheel een lager energieverbruik kent. Bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een eigen oprit met een vrijstaande houten schuur en de verrassend diepe achtertuin met vrij uitzicht. Holwierde zelf is een gezellig dorp onder de rook van de havenstad Delfzijl en het sfeervolle Appingedam, maar beschikt zelf ook over de basisvoorzieningen voor een brede doelgroep. De indeling van de woning is in beginsel uiterst functioneel te noemen. Beginnend met de woonkamer op de begane grond aan de straatzijde. Deze is voorzien van een nieuwe schuimbetonvloer en beschikt over een laminaatvloer die drempelloos doorloopt naar de eetkeuken. De keurige inrichting hiervan is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een betegeld toilet en een praktische, royale bijkeuken. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee functionele slaapkamers met vaste kasten. Op deze verdieping is een derde - hoewel kleine - slaapkamer nog mogelijk. Ook de keurig betegelde badkamer - inloopdouche en wastafel - is op deze eerste woonlaag gesitueerd. Een vlizotrap leidt tot slot naar de bevloerde vliering op de tweede verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BIERUM D 2783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
280 m² (28,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/01/2025

Op funda

Buurt