Havikshorst 382675 WC HonselersdijkVogelwijk

Benedenwoning met een fantastische achtertuin! De woning is ingedeeld met een ruime, maar vooral lichte woonkamer, een open keuken met bar, een goed bemeten slaapkamer en badkamer. Met een leuke ligging in een rustige en groene 'Vogelwijk' met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van de sportvelden, winkels en scholen. Wij nodigen u van harte uit om deze benedenwoning in Honselersdijk met eigen ogen te komen bewonderen. Indeling - Appartement: Entree in hal met toegangsdeur naar de woonkamer. Kenmerkend aan de tuingerichte woonkamer van ca. 25 m2 is het vele lichtinval dankzij de raampartijen aan de voor-, achter- en zijkant. Zowel de wanden als het plafond zijn strak afgewerkt, in het plafond zijn lichtspots verwerkt. Op de vloer van de woon- en slaapkamer ligt een eiken bourgogne parketvloer. De uitzonderlijk ruime achtertuin met achterom, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer, is gesitueerd op het oosten. Een oase van groen! De tuin voorziet in verschillende zithoekjes, een houten berging en is gelegen aan het water. Aan de voorzijde van de woning de halfopen open keuken, voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer van ca. 9 m2. De badkamer is te bereiken via de hal en beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel met spiegel, designradiator en wasmachine/droger aansluiting. In de hal bevindt zich eveneens de opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar 2010).  Bijzonderheden: - Benedenwoning met ca. 43 m2 woonoppervlakte; - De VvE is voornemens om in 2024 de kozijnen en houten gevelbeplating te vernieuwen in duurzame staat; - Alle kozijnen worden medio augustus 2024 vervangen voor kunststof kozijnen met nieuw veiligheidsglas; - Groepenkast en elektra in 2005 gemoderniseerd; - Riante buitenruimte van ca. 90m2 met ligging op het Oosten; - Voorzien van een lichte woonkamer met open keuken; - Gelegen op een goede locatie in de 'Vogelwijk'; - Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig; - Maandelijkse VvE bijdrage van € 110,- euro; - Bouwjaar 1981; - Oplevering in overleg, op korte termijn.