Verkocht

Johan van Oldenbarneveldtstraat 272675 TZ HonselersdijkBurgemeesterswijk

  • 101 m²
  • 129 m²
  • 3
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2024
Verkoopdatum
27 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Beleef het gemak van wonen in een royale, goed onderhouden en sfeervolle woning aan de Johan van Oldebarneveldtstraat in Honselersdijk! Deze woning telt naast de uitgebouwde woonkamer nog drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en achtertuin met veranda. De locatie van deze woning is ideaal, een rustige straat maar op korte afstand van diverse voorzieningen. De winkelstraat van Honselersdijk ligt op loopafstand van de woning. Vanuit de Johan van Oldenbarneveldtstraat bereikt u tevens makkelijk uitvalswegen richting de snelwegen of nabij gelegen (Westlandse) dorpskernen. Kenmerkend voor nummer 27 is de goede staat van onderhoud en de recente verduurzaming. De woning beschikt over een Energielabel A+, 10 zonnepanelen, een volledige isolatie (vloer-, spouw- en dakisolatie) en HR++ beglazing. Hier bent u letterlijk klaar voor de toekomst! Kortom, bent u opzoek naar een goed onderhouden en instapklare gezinswoning op een gunstige locatie? Laat deze kans niet voorbij gaan en bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: Toegang tot de voordeur via zonnige en bestrate voortuin, waar het 's zomers heerlijk plaatsneemt in de ochtendzon! Entree in de hal met garderobe, meterkast (9 groepen), trapkast, toiletruimte, vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van toilet en waterfonteintje, afgewerkt in houten-tegellook. De doorzon woonkamer is in 2008 voorzien van een uitbouw met openslaande deuren. Dit maakt de woonkamer tot een ruime en lichtrijke plek, ideaal om gasten te ontvangen voor een borrel of diner! Daarnaast is de woonkamer voorzien van houten vloer, gestuukte wanden en een hoogwaardige afwerking. Aan de achterzijde van begane grond is de keuken (2022) gesitueerd. Met de luxe antraciete kleurstelling, inbouwspots en keramieken werkblad is de keuken niet alleen een plaatje om te zien maar ook praktisch ingedeeld! Voorzien van inductieplaat (AEG) met afzuigkap (Novy) in het plafond, koelkast, oven, combimagnetron, vriezer, vaatwasmachine en spoelbak met mengkraan en close-in-boiler is de keuken van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken en woonkamer is middels de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Gelegen op het noordwesten, volledig bestraat en met voldoende ruimte voor een zonnige zithoek. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand stenen berging, aan welke een knus ingerichte houten overkapping is toegevoegd. Ook met minder mooi weer kan hier van de tuin genoten worden! De voor- en achterzijde van de woning zijn tevens voorzien van buitenzonwering. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot twee slaapkamers, separate wasruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de eerste verdieping, evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wandtoilet, douche met glazencabine en wastafelmeubel. Afgewerkt in neutrale zwart-witte kleurstelling met hout accenten, designradiator, te openen raam met ventilatierooster en inbouwspots. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn uitgerust met laminaatvloer, kunststof kozijnen met te openen draai-/kiepramen en radiatoren. Tweede verdieping: Vaste trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping met de derde slaapkamer. In 2014 is de tweede verdieping voorzien van een nokverhoging. Deze verhoging voorziet in extra leefruimte in de slaapkamer en op de overloop. De derde slaapkamer beschikt over een dakraam aan de voorzijde, laminaatvloer en wandschot voor extra bergruimte. De overloop van de tweede verdieping wordt thans gebruikt als thuiswerkplek. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning op een rustige doch centrale ligging; - Voorzien van 3 royale slaapkamers, modern sanitair, doorzonwoonkamer, voor- en achtertuin; - Gelegen op korte afstand van diverse sociale voorzieningen, waaronder (buurt)winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A4 en A20); - Woonoppervlakte van ca. 101 m2; - Uitbouw met openslaande deuren in 2008 geplaatst en voorzien van betonfundament; - Energielabel A+; - 10 zonnepanelen (2023); - Volledig geïsoleerd en HR++ glas; - Gevel in 2019 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd; - Achtertuin in 2020 vernieuwd. Bij deze verbouwing is de veranda geplaatst; - Openbare parkeermogelijkheid voor de deur; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28c Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK B 1404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (4,95 meter diep en 5,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.667x

Bekeken

64x

Bewaard

2-8-2024

Op Funda

Buurt