Uilehorst 2-T2675 WS HonselersdijkVogelwijk

** GRAAG UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA KENBAAR MAKEN** **DE FUNDA AANVRAGEN ZULLEN ALS EERSTE IN BEHANDELING WORDEN GENOMEN ** In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen 4/5 kamer uitgebouwde tussenwoning. Deze zeer goed onderhouden tussenwoning heeft een voor en een achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Indeling: Entree, hal, toilet met vrijdragend closet, meterkast met uitgebreide elektrische installatie. De hal geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer welke evenals de hal is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met apart werkblad met spoelunit, een kookeiland voorzien van 5-pitsfornuis en afzuigkap welke verwerkt is in een schouw. Verder is de keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en de nodige bergruimte. De achtertuin is gelegen op het noord- oosten, voorzien van een houten berging en een achterom. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is zeer ruim (voormalig 2 slaapkamers; eenvoudig terug te brengen in originele staat) en is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast. 2de slaapkamer met tweedeurs schuifkast. Moderne badkamer (bwjr. 2020) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e hangend toilet en ligbad. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een designradiator. Via een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Royale speelse 3e slaapkamer met grote dakkapel en de nodige bergruimte. Afzonderlijke zeer praktische ruimte, eveneens met grote dakkapel en dakraam, hier treft u de CV-combiketel (Remeha 2017), mechanische ventilatie en wasmachine-/drogeraansluiting aan. Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: * Bouwjaar ca. 2003. * Woonoppervlakte ca. 132 m2, inhoud ca. 442 m3. * Perceeloppervlakte 124 m2, het betreft eigen grond. * De begane grond heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. * De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. * Dakkapellen uitgevoerd in kunststof met zonwering tussen de dubbele beglazing. * Schilderwerk rondom in 2023 uitgevoerd. * Energielabel A. * Alarminstallatie aanwezig. * Gelegen in een kindvriendelijke omgeving. * Nabij het centrum en sportcomplex van Honselersdijk gelegen. * Aanvaarding uiterlijk eind februari 2025. Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen (op basis van beschikbaarheid). DOEN NVM MAKELAARS verkoopvoorwaarden van toepassing; Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend eerste adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.