Van der Goesstraat 32675 TS HonselersdijkBurgemeesterswijk

Karakteristieke, half vrijstaande jaren ’30 woning met een totale gebruiksoppervlakte van circa 101 m² op een perceel van 182 m² en op loopafstand van het centrum van Honselersdijk. De woning beschikt o.a. over een serre, 3 slaapkamers en een bergvliering. De bloesemboom in de voortuin is een echte eye catcher. De ruime, zonnige achtertuin is voorzien van een tweetal terrassen, een ruime stenen berging en een zij uitgang met afgesloten deur. Ligging in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum met diverse winkels, maar ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen zoals de A20 en de A4 zijn snel te bereiken. U bent binnen no-time in Den Haag, Delft of Rijswijk. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree woning, hal/gang met prachtige lambrisering, meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de vinyl vloerbedekking in de gang bevindt zich de originele granieten vloer. Modern toilet met een fonteintje. Vanuit de gang is middels een deur met glas roedeverdeling de woon- eetkamer bereikbaar. De woon- eetkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker, een gas open haard en openslaande deuren naar de zonnige, diepe achtertuin. De achtertuin is voorzien van een tweetal terrassen, een riante stenen berging en een zij- uitgang/ af te sluiten poort. Half open keuken met de originele granieten vloer en de volgende (inbouw)apparatuur: 6-pits gasfornuis met een brede oven, afzuigkap, carrouselkast, laden, boven- en onderkasten, deur naar de serre met wasmachine- en droger opstelplaats, koelkast, vriezer en vaatwasmachine, schuifpui naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met daglichttoetreding middels een dakkapel en toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap, slaapkamer I aan de voorzijde met een vaste kast, slaapkamer II aan de achterzijde met een vaste kast en een schuifdeurenkast met 3 compartimenten, slaapkamer III aan de voorzijde, badkamer met duo ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekenradiator. De badkamer is goed te ventileren door een ventilator en een te openen raam. Vliering: Vlizotrap naar de bergvliering met c.v.-opstelplaats. Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1929 - Woonoppervlakte ca. 96 m2, de totale gebruiksoppervlakte inclusief de serre is ca. 101 m² - Perceel 182 m2 - Energielabel: F - De woning is gelegen op eigen grond - Gewenste opleverdatum: rond 16 september 2024 - Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas - Verwarming middels een c.v.-ketel, bouwjaar: 2004 - 8 groepen 2 aardlekschakelaars en een digitale meter - De verkoop voorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing met o.a. extra artikelen in de koopovereenkomst waaronder de “ouderdomsclausule” - De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. - Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda - Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.