Rondenburglaan 452135 KN HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

Dit prachtige DRIEKAMERAPPARTEMENT op de begane grond biedt alles wat je zoekt! Gelegen aan de rand van een het park aan de Toolenburgerplas. Hier kun je dagelijks genieten van een geweldig, groen uitzicht, lekker wandelen en sporten maar ook gewoon even langs bij één van de twee restaurants. Het ruime tuinterras op het zuidwesten is dé plek om te ontspannen, van de zon te genieten en heerlijk buiten te dineren. Dankzij de vrije ligging heb je volop privacy. Dit fraaie appartement, met veel licht en zoninval, is compleet gemoderniseerd en bovendien ideaal voor mindervaliden, volledig gelijkvloers en makkelijk bereikbaar door de hal maar ook via de eigen entree aan de zijkant, deze maakt het extra toegankelijk en geeft je de vrijheid om zonder drempels van je woning te genieten. Voorzieningen zoals hoogwaardig openbaar vervoer en een overdekt winkelcentrum liggen op loopafstand. Parkeren kan voor het gebouw, er zijn voldoende parkeervakken. Kortom, een comfortabele woning op een toplocatie! Wij hebben deze woning perfect voor u in beeld gebracht met een drone videoreportage en een 3D bezichtiging op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen, virtueel bezichtigen zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf kunt u zo vaak bezichtigen als u wil! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Entree gebouw, bellentableau en brievenbussen, bergingen en lift. Entree woning, afgesloten meterkast aan de buitenzijde (elektra: 11 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meter en glasvezel), hal, video-/intercom, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, technische ruimte met de opstelplaats van de Atag HR c.v. combiketel (bouwjaar 2015), mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. Heerlijk lichte woonkamer met veel zoninval, voorzien van een lichte laminaatvloer met V-groef en hoge witte plinten, de wanden en plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Luxe keuken met een werkblad van composiet, carrouselkast, Quooker kraan en inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser. De voormalige loggia met terras is nu woonruimte geworden en een fijne ruimte als hobby- of werkkamer. Deze is direct aansluitend op de twee slaapkamers, gelegen aan de koele zijde van het gebouw, eveneens met een laminaatvloer v.v. v-groef. Garderobe-/gangkast met veel berging en de badkamer, deze is luxe, volledig betegeld met o.a. mozaïek tegelwerk en v.v. een wastafelmeubel met natuursteen, een wandcloset (2e toilet!), handdoekradiator en een ruime doucheruimte met glazen schuifdeur, drainafvoer en thermostaatkraan. Deze ruimte is met mooie, degelijke materialen afgewerkt. Het terras annex tuin ligt in hoekopstelling om de woning heen. Het is volledig bestraat en er staat een sfeervolle pergola met vijgenboom en een blauwe druif. Vrij gelegen aan beide zijden met uitzicht over groen, park en water. Echt ideaal met veel zon! Bovendien een zij-entree direct vanuit de straatzijde. Een extra tuinberging plaatsen zou ook nog kunnen. Royale berging, inpandig in de onderbouw v.v. elektra en wat losse kasten en entresol, veel opbergmogelijkheden en tevens verlichting en een wandcontactdoos. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de buitenzijde • In het gebouw zijn de deuren automatisch te openen • De radiatoren zijn keurig afgetimmerd met een ombouw • Zeer geschikt voor mindervaliden, volledig drempelloze woning • Gezonde V.v.E. Poseidon, servicekosten €220,- per maand • Energielabel “B” • Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlakte wonen circa 109m² • Aanvaarding in overleg, kan per direct Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.