Waddenweg 2292134 XL HoofddorpHoofddorp Floriande West

Licht en ruim tweekamerappartement; perfect voor starters!!! Dit leuke 2-kamer appartement van ongeveer 61 m2 ligt op de eerste verdieping van het appartementencomplex Silo 1 in de wijk Floriande. Het heeft aan de achterzijde een royale raampartij met dubbele openslaande deuren met een Frans balkon en elektrisch bedienbare zonwering. De berging, op de begane grond, van ca. 3 m2 is ideaal voor het stallen van de fiets(en). Parkeerruimte is rond het gehele appartementencomplex aanwezig, hiervoor is een gemeentelijke parkeerontheffing nodig. Er is een overvloed aan allerlei voorzieningen en de woning is gemakkelijk bereikbaar. Naast het complex bevindt zich o.a. een tandartspraktijk en een fysiotherapeut. Het Spaarne Ziekenhuis, met busstation van R-Net, bevindt zich op slechts twee minuten lopen. Winkelcentrum Overbos en Floriande zijn op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en een gezellige wekelijkse markt. Scholen, waaronder de internationale school en het Haarlemmermeerlyceum, het gezondheidscentrum en de openbare bibliotheek zijn ook binnen slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Voor ontspanning en buitensportmogelijkheden kun je terecht bij de twee grote recreatieplassen in het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger plas, welke zich op slechts enkele minuten lopen en/of fietsen bevinden. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 gemakkelijk bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, met een bushalte op loopafstand en snelle R-net haltes die je in mum van tijd naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam WTC brengen. De indeling is als volgt: Op de begane grond van het complex bevindt zich een afgesloten ruime en nette entree, welke toegang biedt tot het complex en is voorzien van bellentableau, trapopgang, lift en bergingen. De entree tot de woning bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een brede galerij waar zelfs het plaatsen van een bank of stoelen mogelijk is, zodat je hier heerlijk van het avondzonnetje kunt genieten. In de hal bevindt zich de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezelaansluiting) en toegang tot de badkamer, voorzien van een wastafel, douche en toilet. Deze badkamer is ook bereikbaar vanuit de slaapkamer. Vervolgens treffen we een technische ruimte, met de opstelling voor de CV-ketel (Remeha, 2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast is er nog ruimte voor o.a. het opbergen van de stofzuiger en voorraad. De royale woonkamer (ca. 40 m2) ligt aan het eind van de entreehal. Deze ruimte is door de grote raampartij op het zuidoosten en het Frans balkon met dubbele openslaande deuren, heerlijk licht. Deze raampartij is voorzien van elektrisch bedienbare screens zodat op zonnige dagen de zon (en warmte) buiten gehouden kan worden. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De open keuken is uitgerust met een koelkast, 4-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak. De riante slaapkamer met vaste kast, ligt aan de galerijzijde en meet ca. 11 m2. Ook hier ligt laminaat op de vloer en zit er stucwerk op de wanden. De box, voor het stallen van o.a. fietsen, bevindt zich op de begane en meet ca 3 m2. Algemeen; bouwjaar 2006 * woonoppervlakte ca. 61 m2 * extreem ruime woonkamer ca 40 m2 * energielabel B, geldig tot 05-11-2025 * 1 ruime slaapkamer * dubbele openslaande deuren met Frans balkon op het zuidoosten * servicekosten bedragen € 157,50 per maand, inclusief water * parkeren middels ontheffingssysteem, tarief ca. € 80,- per 2 jaar * 2 ontheffingen per adres mogelijk * actieven en gezonde VvE * gunstig gelegen in Floriande * oplevering in overleg, kan spoedig