Achtermeerstraat 702131 HJ HoofddorpHoofddorp Noord

Op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Hoofddorp staat deze prachtige, duurzame hoekwoning (energielabel A) met een woonoppervlakte van ca. 168 m². Deze moderne woning, opgeleverd in 2018, is door de huidige bewoners tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail. Alle plafonds zijn verlaagd, gestuct en voorzien van sfeervolle LED-spots. Achter in de woning bevindt zich een luxe keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van het merk Neff, waaronder een keramische kookplaat, oven, magnetron en een geïntegreerde AiroDesign afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een Liebherr grote koelkast en vriezer en heeft het ook twee wijnklimaatkasten. Voor extra comfort is er vloerverwarming op de begane grond, afgewerkt met een stijlvolle gietvloer. Met vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren op de tweede etage, biedt deze woning volop ruimte en flexibiliteit voor gezinnen. Kortom, een instapklare woning op een toplocatie. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: Je vindt de Achtermeerstraat op slechts 5 minuten fietsen van het gezellige Centrum van Hoofddorp in een kleinschalige nieuwe woonwijk. Op loopafstand zijn basisscholen, een supermarkt en diverse sportfaciliteiten te vinden. In het centrum van Hoofddorp bevindt zich het winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg en poppodium. De uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol rijden eenvoudig aan en opstapplaatsen voor openbaar vervoer zijn op loopafstand. Er is in ruime mate gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Daarnaast zijn er twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen in de straat. Voor (sportieve) ontspanning ligt recreatiegebied Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. INDELING: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet en trap naar de eerste verdieping, woonkamer met woonkeuken en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer 1 met inloopkast, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wasbak, tweede toilet en inloopdouche, slaapkamer 2, slaapkamer 3. Tweede verdieping: overloop, wasruimte, slaapkamer 4 en mogelijkheid tot slaapkamer 5 welke nu in gebruik is als gym. Slaapkamer 4 heeft een flinke dakkapel van 4,5 meter breed, volledig van kunststof en voorzien van elektrische rolluiken. Buitenleven: De woning is voorzien van een zij tuin die je naar de voordeur leidt. Tevens is er een zonnige (Zuidwest), zeer verzorgde achtertuin met berging en overkapping aanwezig. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". DUURZAAMHEID: Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR glas en heeft een cv-ketel van Intergas kompakt hre kombi 28/24A uit 2018. Het energielabel is A. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2018 • Zeer luxe afgewerkt • Er is eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren op de tweede etage, nu zijn er dus 4 slaapkamers • Eigen grond • Energielabel A • Woonoppervlakte (NEN2580) 167.50m² • Perceel oppervlakte 160m² • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "clausules op te nemen in de koopakte" • Oplevering in overleg, maar bij voorkeur eind april 2025 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ==================================English================================= Just a few minutes walk from the cozy center of Hoofddorp is this beautiful, sustainable corner house (energy label A) with a living area of approximately 168 m². This modern home, completed in 2018, is finished to perfection by the current residents with an eye for detail. All ceilings are lowered, plastered and equipped with atmospheric LED spots. At the back of the home is a luxury kitchen, fully equipped with high-quality Neff brand appliances, including a ceramic hob, oven, microwave and an integrated AiroDesign extractor hood. In addition, the kitchen is equipped with a Liebherr large refrigerator and freezer and also has two wine climate cabinets. For extra comfort, there is underfloor heating on the first floor, finished with a stylish cast floor. With four spacious bedrooms and the possibility of easily creating a fifth bedroom on the second floor, this home offers plenty of space and flexibility for families. In short, a ready to move in home in a prime location. Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around! LOCATION: You will find the Achtermeerstraat just 5 minutes by bike from the cozy center of Hoofddorp in a small-scale new residential area. Within walking distance are elementary school, a supermarket and various sports facilities. In the center of Hoofddorp is the shopping center Vier Meren, the weekly market on Friday and an excellent range of stores and restaurants. In addition, the center of Hoofddorp has a cinema and a cultural center with theater and pop stage. Highways to major cities and Schiphol Airport are easily accessible and public transport stops are within walking distance. There is ample free parking right outside the door. In addition, there are two charging stations for electric vehicles in the street. For (sports) relaxation, recreational area Haarlemmermeer Forest is within cycling distance. LAYOUT: Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, stairs cupboard, toilet and stairs to the first floor, living room with living kitchen and access to the backyard. First floor: landing, bedroom 1 with walk-in closet, bathroom with bathtub, double sink, second toilet and walk-in shower, bedroom 2, bedroom 3. Second floor: landing, laundry room, bedroom 4 and possibility of bedroom 5 which is now in use as a gym. Bedroom 4 has a large dormer window of 4.5 meters wide, fully plastic and equipped with electric shutters. Outdoor living: The house has a side garden that leads you to the front door. There is also a sunny (Southwest), very well-kept backyard with shed and canopy present. For the layout we would also like to refer you to the floor plans, these can be viewed in 2D and 3D and can be found under the heading “floor plan”. SUSTAINABILITY: This house is fully insulated, equipped with HR glass and has a central heating boiler Intergas kompakt hre kombi 28/24A from 2018. The energy label is A. DETAILS: - Built in 2018 - Very luxurious finish - There is easy to realize a fifth bedroom on the second floor, so now there are 4 bedrooms - Own land - Energy label A - Living area (NEN2580) 167.50m² - Plot area 160m² - Sunny backyard facing southwest - For the clauses to be included, we refer you to the form “clausules op te nemen in de koopakte”. - Delivery in consultation, but preferably end of April 2025 This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters of importance to him. With regard to this property our office is the seller's broker. We advise you to use an NVM/MVA broker, who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional assistance, you will consider yourself competent enough by law to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of the NVM are applicable.