Bredholm 642133 JM HoofddorpHoofddorp Bornholm West

Heerlijke VRIJSTAANDE woning mét parkeerplaats op eigen terrein (met laadpaal), een goede werkruimte op de begane grond en een perfect op de zon gesitueerde achtertuin. En laat deze woning nou ook nog eens in 2016 kwalitatief goed verbouwd zijn, zodat de woning werkelijk zo te betrekken is. Ook is er tijdens de verbouwing rekening gehouden met verduurzaming; zo zijn alle kozijnen van kunststof en zijn er maar liefst 14 zonnepanelen (uit 2021) geplaatst. Dit zorgt ervoor dat de woning een energielabel A heeft. Spreekt dit je aan? Dan is deze woning aan de Bredholm zeker wat voor jou! De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Bornholm. Zowel het winkelcentrum van Toolenburg als Overbos en het wijkwinkelcentrum Skagerrak liggen op korte afstand; ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum op korte afstand gelegen. Ook de haltes voor openbaar vervoer (R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn in de directe omgeving. Kortom een super nette woning met een fraai aangelegde tuin die zeker een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast (2016) 2x 3 fase en ook de gasleiding vernieuwd door erkend bedrijf. Modern vrij hangend toilet uit 2016 met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer is super licht door de grote raampartijen met dubbele schuifpui die over de gehele breedte en hoogte van de achterzijde geplaatst zijn. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming (2016). Alle wanden en plafond zijn strak gestuukt en afgewerkt met een hoge plint. Vanuit de woonkamer is een semi aparte ruimte bereikbaar die perfect is als eetkamer of werkkamer. Hier is een tweede schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Aan de voorzijde ligt de open woonkeuken (2016) welke compleet is uitgevoerd met een inductie kookplaat, stoomoven, combimagnetron, Boiler, vaatwasser, Dubbele koelkast met vriesvak en een design afzuigkap. De keuken is afgewerkt met hoogglans witte fronten en een wit stenen aanrechtblad. Dit maakt het geheel af! Eerste verdieping: overloop biedt toegang tot de vaste kast met wasruimte, de badkamer en de twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met schuifwandkast en een dakkapel. Aan de achterzijde tref je de 2e royale slaapkamer aan. Deze slaapkamer heeft tevens een dubbele dakkapel die ook hier weer voor extra ruimte en nog meer licht zorgt! Ook is der slaapkamer voorzien van een elektrisch rolluik en horren. De badkamer, welke in 2016 geheel vernieuwd is, is voorzien van een 2e hangend toilet, ligbad met douchegelegenheid, wastafel met meubel, spiegelkast en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met grijze vloer- en witte wandtegels. Tevens is er een raam aanwezig voor de ventilatie. Zolder: middels een schuiftrap is de ruime, keurig afgewerkte bevloerde zolder met veel bergruimte en CV-ruimte (uit 2016) te bereiken. Het is mogelijk de schuiftrap te vervangen door een vaste trap waardoor de zolder, met een hoogte van 2,26m, voldoende ruimte biedt om een extra werkplek of slaapplek te creëren. Buiten: Op het perceel is gelegenheid voor het parkeren op eigen terrein, maar ook naast de woning is voldoende (openbare) parkeergelegenheid beschikbaar. De berging is bereikbaar vanuit zowel de voorzijde als de tuinzijde. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Hierdoor kan je nagenoeg de hele dag van de zon genieten. Zonwering (2022) en een buitenkraan zijn aanwezig en heeft diverse stroompunten. Verder is de tuin strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - Gebruiksoppervlakte wonen 109m² exclusief de zolder van 19m² - Perceeloppervlakte van 259m² - Alarm aanwezig - Parkeerplek op eigen terrein met laadpaal - Mogelijkheid voor het realiseren van extra woonruimte op zolder - Elektrische zonwering aan de achterzijde uit 2022 - Oplevering in overleg