Omschrijving

Nu te koop! Heerlijk ruime, uitgebouwde half vrijstaande gezinswoning met garage! Deze royale half vrijstaande hoekwoning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Clausholm. Dit is wonen in een groene oase! Gelegen op een kavel van 330 m2 eigen grond. Woonoppervlakte circa 181 m2. Bouwjaar 1981. De woning heeft 5 slaapkamers en een fantastische tuin op het zuiden, de gehele dag zonnig! Locatie: Gunstige ligging ten opzichte van alle openbare voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum Skagerhof, Toolenburg en centrum Vier Meren met winkels, restaurants, bioscoop, theater en bibliotheek), scholen (zowel basis als voortgezet, kinderopvang), sportfaciliteiten en het Haarlemmermeerse Bos. Ook zijn er in de directe omgeving goede openbaar vervoer voorzieningen (R-net en NS station) en uitvalswegen naar de grote steden Amsterdam, Haarlem, Leiden en Luchthaven Schiphol. Indeling: Begane grond: Via de netjes bestraatte voortuin met eigen parkeergelegenheid komt u bij de entree van de woning. Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, de meterkast en plek voor de garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de open keuken. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de zijkant en achterzijde en er is een gas haard. Vanuit de woonkamer komt u middels een schuifpui in de diepe, zonnige zij- en achtertuin met een groot terras. De zeer nette, open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken heeft een werkblad, voldoende kastruimte en is voorzien van divers inbouw apparatuur, waaronder inductiekookplaat met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage met kanteldeur. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming, 2 lichtkoepels en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via een vaste hardhouten trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en er is op de overloop een separate inloopkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Éen van deze slaapkamers geeft toegang tot het riante terras op het zuiden gesitueerd. De andere slaapkamer is voorzien van een vaste inloopkast. Via een vaste hardhouten trap komt u op de tweede verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel en wastafel. Tevens is er een nog een slaap/werkkamer met dakraam. Er is een douche gelegenheid en een praktische bergkast. Aparte technische ruimte met de opstelling voor de C.V. ketel. Kortom: Fantastische gezinswoning met heel erg veel ruimte en een heerlijke zonnige tuin. Uw bezichtiging meer dan waard. Bijzonderheden: - Volledig vernieuwd dak in 2018 - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk. - Voldoende parkeergelegenheid, op eigen terrein en openbaar parkeren. - Zeer ruime garage met water, elektra en verwarming. - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal. - Verzorgde tuin met terras op het zuiden. - Energielabel C geldig t/m 23-09-2034. - Schilderwerk buiten recent uitgevoerd. - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.691
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 1440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (10,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 2 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 3 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 4 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 5 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 6 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 7 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 8 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 9 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 10 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 11 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 12 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 13 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 14 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 15 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 16 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 17 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 18 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 19 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 20 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 21 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 22 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 23 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 24 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 25 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 26 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 27 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 28 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 29 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 30 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 31 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 32 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 33 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 34 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 35 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 36 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 37 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 38 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 39 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 40 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 41 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 42 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 43 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 44 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 45 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 46 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 47 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 48 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 49 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 50 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 51 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 52 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 53 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 54 van Clausholm 9
  • Bekijk foto 55 van Clausholm 9

© 2001-2025 funda