Kruislaan 432131 WC HoofddorpHoofddorp West

Locatie en ligging, dat zit wel goed bij deze leuke HOEKWONING met parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde. Gelegen in het zeer populaire “Oude Buurtje” van Hoofddorp. Je woont hier vlakbij het centrum met alle gemakken en voorzieningen maar tegelijkertijd heerlijk rustig. Bijna alles op loop- of fietsafstand en “om de hoek” ligt de geniedijk waar je je direct in de natuur waant. Bezoekers parkeren voor de deur en qua openbaar vervoer en/of uitvalswegen woon je hier ook gunstig. De woning zelf is gedateerd, daar draaien we niet om heen maar wat kan je hier wat moois van maken! Gelijk naar eigen wens en smaak. Kom dus langs en wij laten je de mogelijkheden graag zien! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 4 groepen, slimme meter en glasvezel), toilet met fonteintje en een raampje, woonkamer met een open haard en een houten vloer, eenvoudige keuken met een ingebouwde koelkast, fornuis en afzuigschouw. De uitbouw aan de achterzijde is momenteel als werk-/hobbyruimte ingericht. 1e verdieping: overloop, slaap-/kleedkamer met vaste kasten, hoofdslaapkamer en een slaapkamer aan de voorzijde. Volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafel, separate en eveneens volledig betegelde doucheruimte. Op de overloop ligt een grenen houten vloer de overige kamers hebben een laminaatvloer. 2e verdieping: bergvliering bereikbaar door middel van een stalen uittrektrap. Fijne, besloten achtertuin op het oosten met klinkers, schutting en vaste beplanting. Er is een berging met een betonvloer, hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting, een uitstortgootsteen, elektra en de opstelplaats van de Intergas HR (bouwjaar 2003/oud). Er is een carport met houten deuren en een kunststof golfplaten dak, dus droog en op eigen terrein parkeren! Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • De woning dient gemoderniseerd te worden, de uitbouw aan de achterzijde is verzakt omdat deze niet onderheid is • Zijgrond en stuk achtertuin is in gebruik maar officieel geen eigendom • Energielabel “F” • Bouwjaar 1957, perceeloppervlakte 158m² eigen grond • Inhoud circa 291m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 72m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper september/ oktober Persoonlijke noot van de verkoper: “In 1969 zijn onze ouders aan de Kruislaan 43 komen wonen. Hoofddorp omvatte toen niet veel meer dan de bebouwing rond het kruispunt Hoofdvaart – Kruisvaart. Mijn zus en ik hebben hier een fijne jeugd gehad. Eigenlijk is er in ‘Het Oude Buurtje’ sindsdien niet heel veel veranderd. Na het overlijden van beide ouders, in het laatste decennium, ben ik er komen wonen. In deze periode heb ik, samen met het hondje, nog van het ouderlijk huis mogen genieten, de tijd genomen om afscheid te nemen en het klaar te maken voor nieuwe bewoners. Nu kijk ik er naar uit om terug te gaan naar Den Haag, waar ik voordien al woonde. Kruislaan 43 is een heerlijke, haast unieke, plek om te wonen. De rust, het groen, een buurt met een verscheidenheid aan huizen en mensen die open staan voor elkaar. Met alle voorzieningen van het centrum en het openbaar vervoer op loopafstand is het een bijzondere locatie, bijna dorps. Het is een knus karaktervol huis met een royale achter- en voortuin waar zo’n beetje de hele dag de zon schijnt. De woning moet wel gemoderniseerd worden, vergeet niet die overloop tussen binnen en buiten in stand te houden of verder uit te bouwen, dat zou ik mee willen geven. Met liefde en tijd kan/kunnen de toekomstige bewoner(s) dit huis helemaal eigen maken. Hoop dat de koper(s) hier gelukkig gaat/gaan worden en ook lang met heel veel plezier zullen wonen.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.