Saltholm 22133 EC HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

Deze speels ingedeelde HOEKWONING met verrassend veel buitenruimte (siertuin aan 3 zijden!) is gelegen in de kindvriendelijke wijk BORNHOLM, op steenworp afstand van het winkelcentrum Skagerrak. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en heeft grotendeels kunststof kozijnen. Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de woning over een ruime, lichte woonkamer met open keuken, een praktische badkamer en twee ruime slaapkamers. De tuin op het zuidwesten heeft volop groen en terras en biedt daarnaast veel privacy. Aan de achterkant van het huis ligt een 2e tuin op het noordoosten. Er is dus volop mogelijkheid om van zon en schaduw te genieten! De wijk Bornholm is zeer kindvriendelijk. Speelplaatsen, kinderdagverblijven en scholen zijn in de nabije omgeving. Naast het winkelcentrum Skagerrak, zijn het bruisende centrum van Hoofddorp, het Haarlemmermeerse Bos, recreatieplas Toolenburg allemaal in de nabije omgeving. Kortom voor ieder wat wils! Door de centrale ligging zijn locaties zoals Haarlem, Amsterdam, Leiden en Schiphol eenvoudig bereikbaar, zowel middels de uitvalswegen of het openbaar vervoer R-net. Indeling: Begane grond: Entree/hal met extra lichtinval door het zijraam. Meterkast en garderoberuimte, toilet met wandcloset, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De fijne woonkamer is voorzien van een trapkast en heeft grote raampartijen, dit zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer heeft middels een loopdeur aan beide zijden toegang tot zowel de voor- als achtertuin. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vries combinatie (inbouwapparatuur is circa 5 jaar geleden vernieuwd). Dat wordt heerlijk kokkerellen! De begane grond is voorzien van een fraaie massief houten vloer. 1e etage: Overloop met zijraam waardoor ook hier een fijne lichtinval is. Rechts bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en kast. Vanaf de overloop bevindt zich aan de linkerzijde de badkamer welke is uitgevoerd met een bad/douche combinatie, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. Vanuit de badkamer is er een doorloop tot de 2e slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich een vaste kast met de opstelling voor de C.V.-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar 2021). De 1e etage is voorzien van een laminaatvloer. Buitenruimte: Gezellige gezamenlijke buitenentree met de buren, hier bevindt zich tevens de vrijstaande stenen berging. Vanuit deze tuin zijn de achtertuin en voortuin te bereiken en de entree van de woning. De voortuin is lekker ruim, voorzien van veel groene borders en heeft een fijne zonligging (zuidwest). Zit je in de zomer liever in de schaduw? Dat kan in de achtertuin waar je ook een heerlijk terras kunt maken. Zowel de voor- als achtertuin zijn via de woonkamer te betreden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 79 m², ca. 290m³; - Perceelgrootte kadastraal 152 m²; - Heerlijke buitenruimte (tuin aan 3 zijden!); - Energielabel B; - Bouwjaar 1981; - Voorzien van 6 zonnepanelen (2023) - Verwarming d.m.v. cv-ketel, 2021; - Centraal gelegen ten opzichte van de grote steden; - Op loopafstand van het winkelcentrum Skagerrak; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Bornholm. Oplevering: in overleg