Steltacker 155095 BZ Hooge MierdeHooge Mierde

Als je een instapklare, goed geïsoleerde woning zoekt met een moderne keuken en badkamer en wat extra leefruimte op de begane grond, zoek dan niet verder! Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Steltacker 15 staat in een rustige, groene woonwijk, heeft een grote serre en een zonnige tuin op het zuiden én is reeds uitgerust met zonnepanelen. Nieuwgierig? Lees dan snel verder. Algemeen * Bouwjaar woning 2000. * Energielabel A. * De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR glas. * De gehele begane grond is voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming. * De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-combiketel (2017). * De woning is uitgerust met 11 zonnepanelen. * Er is extra veel leefruimte door de grote serre die is uitgerust met een gaskachel en airco. * Fijne rustige ligging in een groene woonwijk. Hooge Mierde is een gezellig en gemoedelijk dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Reusel-De Mierden. Het dorp telt een kleine 2.000 inwoners en wordt omringd door prachtige bos- en natuurgebieden en landerijen. Voor iedereen die van rust, ruimte en natuur houdt heeft deze woning en dit stukje Brabant veel te bieden! Indeling Begane grond Treed binnen in de ruime hal van deze woning, afgewerkt met een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond. In de hal heb je toegang tot de meterkast, de vernieuwde geheel betegelde toiletruimte en de open trapopgang naar de verdieping. De afwerking van de hal is gelijk aan de woonkamer dus ook hier tref je de leisteen tegelvloer. De woonkamer is ca. 28 m² groot en biedt daarmee veel ruimte voor het inrichten van een fijne zithoek. De vouwdeuren naar de serre kunnen gemakkelijk naar wens geopend worden en dan heb je nog eens 19 m² extra tot je beschikking. De half open keuken grenst aan de woonkamer en is in 2017 vernieuwd. De strakke keuken heeft een hoekopstelling en een extra wandopstelling en heeft naast veel kastruimte een gaskookplaat met extra grote wokpit, een afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combi magnetron. In de keuken vind je ook een deur met toegang naar de serre. De serre is een hele fijne lichte plek met een grote schuifpui zodat je gemakkelijk binnen bij buiten kunt betrekken. De gashaard kan gebruikt worden om net even wat extra warmte te krijgen, maar de airco kan naast het zorgen voor koelte, deze ruimte ook verwarmen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee flinke slaapkamers, een separate wasruimte en de moderne badkamer. De overloop en slaapkamers zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafonds. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en hier vind je een luik met vlizotrap naar de zolder. De tweede kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een inloopkast/wasruimte met veel bergmogelijkheden. De ruimte is uitgerust met een dakraam. De nieuwe badkamer is afgewerkt met een moderne vloer- en wandtegel, een wastafelmeubel met twee lades en een spiegel met verlichting, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via de vlizotrap in de ouderslaapkamer. De zolder heeft een betonnen verdiepings-vloer en een dakraam, en hier is de c.v.-installatie opgesteld alsmede de mechanische ventilatie. Buiten de woning De voortuin is ingericht met diverse volwassen beplanting en de oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van je auto op eigen terrein. Via het smeedijzeren hek heb je vrij toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ingericht met sierbestrating en is op het zuiden gelegen zodat je hier altijd van het zonnetje kunt genieten. Achter op het perceel staat een stenen berging met dubbele houten deur. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).