Omschrijving

Op een magnifieke locatie in een landelijke woonomgeving in het buitengebied van Hoogeloon op een prachtig perceel van ca. 2.075 m² (optioneel meer grond bij te kopen) ligt deze verrassend ruime halfvrijstaande woonboerderij met karakteristieke mansardekap. De woning is in de loop der jaren behoorlijk gemoderniseerd en verduurzaamd. Achter de woning ligt een volop privacy biedende achtertuin. Er is ook volop ruimte om een riant bijgebouw te realiseren. Optioneel is het mogelijk om ca. 1.815 m² extra grond bij te kopen. Indeling: Begane grond: Entreehal met tegelvloer, garderobenis en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde royale wasruimte met wasmachine-aansluiting en uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting en verdeel-unit van de vloerverwarming. Portaal met tegelvloer, handige inbouwkast en deur naar keuken en de achterdeur. Royale leefkeuken met een tegelvloer (robuuste schouw) en eveneens een magnifiek uitzicht aan de achterzijde. De in landelijke stijl uitgevoerde keukeninrichting is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, Quooker en een natuursteen aanrechtblad, ook is in de keuken een fraaie robuuste schouw met aansluiting houtkachel. Tevens is er toegang tot de praktische kelder. Uitermate sfeervolle L-vormige riante woonkamer met een eikenhouten vloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en trapopgang naar de 1e verdieping. De grote raampartijen zorgen voor een erg prettige lichtinval in deze woonkamer. Kantoor/speelkamer met een laminaatvloer en een prachtig uitzicht over de diepe achtertuin. 1e verdieping: Ruime overloop met vloerbedekking, dakraam, inbouwkast en toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, c.v.-ruimte en een handige bergzolder. Zeer grote ouderslaapkamer (voorheen waren dit 2 kamers) voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden, houten plafond met inbouwspots en een ruime inbouwkast. Indien gewenst kan deze ruimte weer eenvoudig worden opgesplitst naar 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van vloerbedekking, lichte wandafwerking, houten plafond met inbouwspots en een handige schuifwandenkast. Slaapkamer 2 beschikt daarnaast over een luik met toegang tot een bergzolder. Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. C.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-ketel, 200 liter warmwatervat van de warmtepomp en omvormer van de zonnepanelen. Ruime bergzolder met vloerbedekking en opstelling van de warmtepomp. Exterieur: Aan de voorzijde heeft de voortuin een groot gazon, beplanting en borders en toegang tot een brede oprit aan de rechterzijde van de woning. Volop privacy biedende achtertuin voorzien van een royaal gazon, diverse beplanting en houtopslag. Tegen de achtergevel is een gezellig terras gesitueerd wat is voorzien van een schouw met aansluitmogelijkheid voor een gashaard. Algemeen: - bouwjaar 1900. - perceeloppervlakte circa 2.075 m² (optioneel is het mogelijk om ca. 1.815 m² extra grond bij te kopen). - inhoud 852 m³. - gebruiksoppervlakte 206 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ isolerende beglazing (2015). - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v.-ketel (bouwjaar 2013) in combinatie met een Vaillant hybride warmtepomp (bouwjaar 2022). - keuken en wasruimte zijn voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 25 zonnepanelen (375 Wp per stuk, geplaatst in 2022). - het betreft hier een keurig onderhouden woning welke in de afgelopen jaren voor een groot gedeelte is gemoderniseerd. De woning verkeerd in een keurige staat van onderhoud en is door de eigenaar inmiddels ook stevig verduurzaamd. - prachtige locatie in het buitengebied van Hoogeloon in een fraaie landelijke woonomgeving. Hoogeloon is gelegen in regio De Kempen op 5 autominuten van autosnelweg A67. Onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn allen uitstekend bereikbaar vanaf deze locatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.388
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
2.075 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON K 635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.075 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 71

  • Bekijk foto 1 van Heieind 6
  • Bekijk foto 2 van Heieind 6
  • Bekijk foto 3 van Heieind 6
  • Bekijk foto 4 van Heieind 6
  • Bekijk foto 5 van Heieind 6
  • Bekijk foto 6 van Heieind 6
  • Bekijk foto 7 van Heieind 6
  • Bekijk foto 8 van Heieind 6
  • Bekijk foto 9 van Heieind 6
  • Bekijk foto 10 van Heieind 6
  • Bekijk foto 11 van Heieind 6
  • Bekijk foto 12 van Heieind 6
  • Bekijk foto 13 van Heieind 6
  • Bekijk foto 14 van Heieind 6
  • Bekijk foto 15 van Heieind 6
  • Bekijk foto 16 van Heieind 6
  • Bekijk foto 17 van Heieind 6
  • Bekijk foto 18 van Heieind 6
  • Bekijk foto 19 van Heieind 6
  • Bekijk foto 20 van Heieind 6
  • Bekijk foto 21 van Heieind 6
  • Bekijk foto 22 van Heieind 6
  • Bekijk foto 23 van Heieind 6
  • Bekijk foto 24 van Heieind 6
  • Bekijk foto 25 van Heieind 6
  • Bekijk foto 26 van Heieind 6
  • Bekijk foto 27 van Heieind 6
  • Bekijk foto 28 van Heieind 6
  • Bekijk foto 29 van Heieind 6
  • Bekijk foto 30 van Heieind 6
  • Bekijk foto 31 van Heieind 6
  • Bekijk foto 32 van Heieind 6
  • Bekijk foto 33 van Heieind 6
  • Bekijk foto 34 van Heieind 6
  • Bekijk foto 35 van Heieind 6
  • Bekijk foto 36 van Heieind 6
  • Bekijk foto 37 van Heieind 6
  • Bekijk foto 38 van Heieind 6
  • Bekijk foto 39 van Heieind 6
  • Bekijk foto 40 van Heieind 6
  • Bekijk foto 41 van Heieind 6
  • Bekijk foto 42 van Heieind 6
  • Bekijk foto 43 van Heieind 6
  • Bekijk foto 44 van Heieind 6
  • Bekijk foto 45 van Heieind 6
  • Bekijk foto 46 van Heieind 6
  • Bekijk foto 47 van Heieind 6
  • Bekijk foto 48 van Heieind 6
  • Bekijk foto 49 van Heieind 6
  • Bekijk foto 50 van Heieind 6
  • Bekijk foto 51 van Heieind 6
  • Bekijk foto 52 van Heieind 6
  • Bekijk foto 53 van Heieind 6
  • Bekijk foto 54 van Heieind 6
  • Bekijk foto 55 van Heieind 6
  • Bekijk foto 56 van Heieind 6
  • Bekijk foto 57 van Heieind 6
  • Bekijk foto 58 van Heieind 6
  • Bekijk foto 59 van Heieind 6
  • Bekijk foto 60 van Heieind 6
  • Bekijk foto 61 van Heieind 6
  • Bekijk foto 62 van Heieind 6
  • Bekijk foto 63 van Heieind 6
  • Bekijk foto 64 van Heieind 6
  • Bekijk foto 65 van Heieind 6
  • Bekijk foto 66 van Heieind 6
  • Bekijk foto 67 van Heieind 6
  • Bekijk foto 68 van Heieind 6
  • Bekijk foto 69 van Heieind 6
  • Bekijk foto 70 van Heieind 6
  • Bekijk foto 71 van Heieind 6

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda