Hoofdstraat 25-A5528 AG HoogeloonHoogeloon

UNIEKE, INSTAPKLARE, HALFVRIJSTAANDE LANDELIJKE WOONBOERDERIJ MET EIGEN OPRIT, DUBBELE PARKEERPLAATS, BERGING, ACHTEROM OP UITSTEKEND BEREIKBARE LOCATIE. Aan een rustige, eigen weg in Hoogeloon bevindt zich deze royale, halfvrijstaande woonboerderij. De woning biedt een combinatie van luxe, ruimte en een landelijke uitstraling. Met een prachtige tuin, dubbel terras een zwembad en een geïsoleerde berging is dit een ideale plek voor wie van comfort en privacy houdt. Bovendien ligt de woning op korte afstand van Eindhoven, ASML en Brainport, wat het perfect maakt voor forenzen. Belangrijkste kenmerken Gebouwd in 2009, uitstekend geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. De buitenkant van de woning is in november 2024 geschilderd door erkend schildersbedrijf. Voorzien van 11 zonnepanelen (2020), energiebewust en kostenbesparend. Tevens gezellige gashaard in de woonkamer. Royale woonoppervlakte van ca. 165 m² en een inhoud van 673 m³. Gedeeltelijk met vloerverwarming op de gehele begane grond én in de badkamer boven. Fraai aangelegde tuin aan de voorzijde en achterzijde met een zwembad, overdekt terras en geïsoleerde berging. Twee eigen parkeerplaatsen op een rustige weg, binnenkort recent opnieuw bestraat. Gelegen nabij het dorpscentrum van Hoogeloon en op slechts 20 minuten van Eindhoven. Indeling woning Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. De hal heeft een prachtige leisteenvloer, gestuukte wanden en een stijlvol plafond met sierlijsten. Hier vind je ook de meterkast, garderobe en trap naar de bovenverdieping. Een extra kamer op de begane grond, met dezelfde afwerking als de hal, biedt veelzijdige mogelijkheden als kantoor, extra zitkamer of slaapkamer. De riante woonkamer, uitgevoerd in een L-vorm, heeft een warme houten vloer, een sfeervolle gashaard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het overdekte terras. De semi-open keuken sluit hierop aan en combineert landelijke charme met moderne voorzieningen. De eikenhouten keuken beschikt over een hoekindeling en een apart keukenblok met groot aanrecht, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een stijlvol composieten werkblad. De aangrenzende bijkeuken biedt praktische extra opbergruimte en biedt de mogelijkheid voor is voorbereid op de aanleg van een extra badkamer. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie royale slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn stijlvol afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en plafonds. De grootste kamer kan desgewenst worden opgesplitst in twee aparte kamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Hier vind je een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en een dubbele wastafel. De ruime wasruimte biedt plaats voor al je apparatuur en heeft een praktische wastafel en een dakraam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die is afgewerkt met een laminaatvloer en een dakraam. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en privacy. Hier vind je een klein zwembad, een overkapping en een tweede terras naast de berging. De tuin is verder ingericht met gazon, borders met vaste beplanting en een houten poort naar de eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde. De geïsoleerde berging is voorzien van elektra en krachtstroom, ideaal voor diverse toepassingen. Kortom, een perfect onderhouden woning waar luxe, comfort en rust samenkomen. Klaar om ontdekt te worden! _____ UNIQUE, MOVE-IN READY, SEMI-DETACHED COUNTRY-STYLE FARMHOUSE WITH PRIVATE DRIVEWAY, DOUBLE PARKING SPACES, STORAGE, AND EXCELLENT ACCESSIBILITY Situated on a quiet, private road in Hoogeloon, this spacious semi-detached farmhouse combines luxury, space, and a rural charm. With a beautiful garden, dual terraces, a swimming pool, and an insulated storage unit, this property is ideal for those who value comfort and privacy. Additionally, its close proximity to Eindhoven, ASML, and Brainport makes it perfect for commuters. Key Features Built in 2009, excellently insulated, and featuring hardwood window frames with HR++ glass. The exterior was freshly painted in November 2024 by a certified painting company. Equipped with 11 solar panels (installed in 2020), promoting energy efficiency and cost savings. Features a cozy gas fireplace in the living room. Generous living space of approximately 165 m² and a volume of 673 m³. Partially equipped with underfloor heating throughout the ground floor and the upstairs bathroom. Beautifully landscaped front and rear gardens with a swimming pool, covered terrace, and insulated storage unit. Two private parking spaces on a quiet road. Located near the village center of Hoogeloon and only 20 minutes from Eindhoven. Layout Ground Floor Upon entering, you’ll immediately notice the high-quality finishes. The hallway features a stunning slate floor, plastered walls, and a stylish ceiling with decorative moldings. This area includes the utility closet, coat rack, and staircase to the upper floor. An additional room on the ground floor, finished in the same style, offers versatile use as a home office, extra sitting room, or bedroom. The spacious L-shaped living room features a warm wooden floor, a charming gas fireplace, and large windows that flood the space with natural light. French doors at the rear open to the covered terrace. The semi-open kitchen combines rustic charm with modern amenities. The oak kitchen is arranged in a corner layout with a separate unit featuring a large countertop, 5-burner induction hob, extractor fan, dishwasher, combi-oven, refrigerator, and a sleek composite worktop. The adjoining utility room provides extra storage space and is prepped for the installation of an additional bathroom. First Floor The landing leads to three spacious bedrooms, a luxurious bathroom, and a separate laundry room. The bedrooms are elegantly finished with wooden floors, plastered walls, and ceilings. The largest bedroom can be split into two separate rooms if desired. The fully tiled bathroom is equipped with underfloor heating, a bathtub, walk-in shower, wall-mounted toilet, and double sink. The large laundry room offers space for all appliances and includes a practical sink and a skylight. Second Floor A fixed staircase leads to the spacious attic, finished with laminate flooring and a skylight. This versatile area can be used as an additional bedroom, hobby room, or playroom. Garden and Outdoor Space The beautifully landscaped backyard is a tranquil oasis offering peace and privacy. Highlights include a small swimming pool, a covered seating area, and a second terrace next to the storage unit. The garden also features a lawn, borders with established plants, and a wooden gate leading to the private parking spaces at the front. The insulated storage unit is equipped with electricity and high-power outlets, making it ideal for various uses.