Ossendrechtseweg 64631 BC HoogerheideHoogerheide

Op zoek naar een ruim AUTHENTIEK HERENHUIS dat je nog helemaal naar eigen wens kunt kneden? Dan is deze woning, met een woninginhoud van 705 m³ en een woonoppervlak van 180 m² zeker een bezichtiging waard! Aan de rand van het “Winkelhart” van Hoogerheide gelegen te renoveren HERENHUIS met een ACHTERTUIN (119 m²) op het WESTEN gelegen. De begane grond biedt ruimte aan een ROYALE WOONKAMER (45 m²), de KEUKEN, BIJKEUKEN en de BADKAMER met douche, toilet en wastafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de KELDER, welke ideaal is voor het opbergen van uw proviand. De trap in de hal brengt je naar de 1e verdieping waar zich 4 SLAAPKAMERS bevinden. De afsluitbare vaste trap op de overloop biedt toegang tot de RUIME ZOLDER (35 m²) met de mogelijkheid tot nog eens 2 slaapkamers. Noemenswaardigheden: • bovenop op de Brabantse wal gelegen • voor de handige klusser • royale woning met veel mogelijkheden • tuin op het westen • 4 slaapkamers • paneeldeuren op de 1e verdieping • grote zolder • 2022; c.v. combiketel vernieuwd • winkels en horeca op loopafstand • natuurgebied de “Noordpolder” om de hoek gelegen • uitvalswegen A4 en A58 op enkel autominuten Begane grond: (houten vloer) Je komt de woning binnen via de HAL/GANG. De vloer is hier afgewerkt met dubbelhard gebakken tegels. Verder bevinden zich hier de meterkast en de betegelde eenvoudige BADKAMER (2 m²), welke is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De WOONKAMER (45 m²) met een board vloerafwerking is een mooie grote ruimte met veel mogelijkheden qua indeling. Aan de voorzijde vind je nog glas in lood in de bovenlichten. De eenvoudige KEUKEN (9 m²) heeft een zeil vloerafwerking en is ingericht met een eenvoudig keukenblokje. De aanwezige vaste kast is ideaal voor uw servies. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de kelder. Ook de BIJKEUKEN (6 m²) heeft een zeil vloerafwerking. Hier vind je de wasmachine-aansluiting en heb je toegang tot de tuin. De KELDER (7 m²) heeft een plavuizen vloer en is ideaal voor het bewaren van uw proviand. De ACHTERTUIN (119 m²) is op het westen gelegen en heeft een vóóringang. De tuin is thans ingericht met betontegels en plantenborders, maar kan zeker een opkapbeurt gebruiken. Doordat de tuin zeer royaal is zijn er tal van mogelijkheden om deze in te richten tot een tuin van deze tijd. 1e verdieping: (houten vloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP. Hier bevindt zich de afsluitbare trap naar de zolder en heb je toegang tot de slaapkamers. SLAAPKAMER 1 (16 m²) ligt aan de achterzijde en heeft een zeil vloerafwerking en 2 vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. SLAAPKAMER 2 (16 m²) is aan de voorzijde en heeft een kokosmat vloerafwerking. Er zijn 2 vaste kasten en de bovenlichten zijn voorzien van glas in lood. Vanuit deze slaapkamer kun je via dubbele deuren naar SLAAPKAMER 3 (8 m²). Deze kamer ligt eveneens aan de voorzijde en heeft een tapijt vloerafwerking. Ook hier zijn de bovenlichten voorzien van glas in lood. SLAAPKAMER 4 (8 m²) ligt aan de achterzijde en heeft een zeil vloerafwerking en een wastafel. Open zolder: (houten vloer) Via de afsluitbare trap op de 1e verdieping kom je op de ZOLDER (35 m²). Deze is voorzien van een dakkapel en een dakraam en biedt tal van ruimte. Hier staat de HR c.v. combiketel uit 2022 opgesteld. Wil je graag ontdekken wat de mogelijkheden zijn van deze woning, dan kun je zowel telefonisch als per mail contact opnemen voor het aanvragen van een bezichtiging.