Pr Hendrikstraat 144631 KC HoogerheideHoogerheide

Waar vind je het nog? Waar voor je geld! Een goed onderhouden UITGEBOUWDE 2-1 KAP WONING met OPRIT en GARAGE OP 272m². Aan de rand van het centrum van Hoogerheide, in een fijne, rustige straat gelegen 2-1 KAP WONING. De ACHTERTUIN ligt op het NOORD-OOSTEN en is ingericht met plantenborders, bestrating en een fijne VERANDA (18m²). De indeling op de begane grond bestaat uit een HAL met bordestrap naar de 1e verdieping, UITGEBOUWDE WOONKAMER (33m²), de KEUKEN (10m²) met keurige kunststof inrichting met granieten aanrechtblad, diverse inbouw apparaten en laden. Verder is hier nog een BADKAMER met een douche en handwasbakje en een WASMACHINE-/C.V. RUIMTE. Op de 1e verdieping zijn 3 SLAAPKAMERS (10, 7 en 11m²) en de 2e BADKAMER met een ligbad en wastafel. Via de vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de BERGZOLDER. Hoogerheide is het grootste dorp binnen de gemeente Woensdrecht en is van alle gemakken voorzien met o.a. een leuk winkelhart met diverse winkels, supermarkten en horeca, meerdere basisscholen en kinderopvangcentra, gemeentehuis, medisch centrum, diverse binnen- en buitensporten zowel individueel als in teamverband, scouting, muziekvereniging, manege enz. Daarnaast is Hoogerheide centraal gelegen t.o.v. de grote steden zoals Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen. Noemenswaardigheden: • uitgebouwde woonkamer • 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond • voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas • ruime oprit • in rustige straat gelegen • basisscholen en multifunctioneel centrum “Het Kloosterhof” op loopafstand • het winkelhart van Hoogerheide op loopafstand • sportvelden en sportaccommodaties op loop- fietsafstand • uitvalswegen A4 en A58 op 5 autominuten • geheel naar eigen inzicht te moderniseren Begane grond: (betonvloer) Als je aankomt bij de woning valt het gelijk op dat er naast de woning een lange oprit is (15,5 m), waar je meerdere voertuigen kunt parkeren. Wie wil dat niet! De VOORTUIN is ingericht met een plantenborder en grint. Via de voordeur betreed je de HAL. Hier bevinden zich de bordes-trap naar de 1e verdieping, de verdiepte trapkast en de meterkast. De vloer is afgewerkt met zwarte tegels. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De UITGEBOUWDE WOONKAMER (33 m²) heeft een eiken delen vloerafwerking. De schouw met haard is het centrale punt in de woonkamer en zorgt samen met het sierbalken plafond voor een gezellige sfeer. De KEUKEN (9,5 m²) heeft een zwarte tegelvloerafwerking. De vanillekleurige kunststoffineer keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad, 1½ rvs spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi magnetron en laden. Zowel vanuit de keuken, als de woonkamer kun je naar het halletje aan de achterzijde. Het HALLETJE heeft een tegelvloerafwerking en biedt toegang tot de tuin, het TOILET, de badkamer en de wasmachine-/c.v. ruimte. De 1e BADKAMER (1,5 m²) heeft een anti slip tegelvloer en is ingericht met een douche en wastafel en is voorzien van elektrische ventilatie. De WASMACHINE-/C.V. RUIMTE (1 m²) heeft een tegelvloerafwerking. Hier bevinden zich de wasmachine aansluiting en de HR c.v. combiketel (2015). De ACHTERTUIN (138 m²) ligt op het noord-oosten en is ingericht met sierbestrating en plantenborders. Het is heerlijk om onder de AANGEBOUWDE VERANDA (18 m²) met een kop koffie of thee te genieten van de tuin. De GARAGE (13,5 m²) heeft een betonvloer, ½-steens wanden, (asbestvrij) golfplaten dak, een dubbele openslaande poort en een deur naar de tuin. Verder is de garage voorzien van elektra en is c.v. verwarmd. Ook de BERGING (3 m²) heeft een betonvloer, ½-steens wanden, een golfplaten dak en elektra. 1e verdieping: (betonvloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP. Hier bevindt zich het luik naar de bergzolder en heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De vloer van de overloop en de slaapkamer is afgewerkt met tapijt. SLAAPKAMER 1 en 2 (respectievelijk 10,5 en 10 m²) liggen aan de achterzijde. Op beide kamers is een vaste kast aanwezig. Vanuit slaapkamer 2 heb je toegang tot het platdak. SLAAPKAMER 3 (7 m²) is aan de voorzijde. De 2e BADKAMER (3 m²) heeft een tegelvloerafwerking en is ingericht met een ligbad en wastafel. Bergzolder: Via de vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping kom je op de bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet zo vaak gebruikt of die je nog graag wilt bewaren. Ben jij op zoek naar een 2-1 kap woning met mogelijkheden, genoeg ruimte en een tuin? Dan is dit misschien wel de woning waar jij jouw droompaleisje van kunt maken? Om te zien en te voelen of dit inderdaad voor jou de juiste woning is, kun je zowel telefonisch, als per mail contact opnemen om een bezichtiging in te plannen.