Brinkstraat 177902 AC HoogeveenNoord

In de omgeving van Hoogeveen is een prachtige, interactieve 'Van Gogh' wandel- en fietstocht uitgezet. Al of niet te combineren met een vaartocht op een historische 'praam'. Drentse natuurgebieden, zoals bos en prachtige heidevelden zijn op korte afstand bereikbaar. Hoogeveen heeft 2 gezellige weekmarkten, op donderdag en zaterdag, en meerdere prachtige wandelparken. Op een zeer aantrekkelijke locatie, dicht bij het centrum, station en de op- en afrit van de snelweg gelegen goed onderhouden en royaal uitgevoerde herenhuis waarbij het karakter van vroeger in stand is gehouden. Zoals: glas in lood ramen, originele plavuizenvloer, paneeldeuren, prachtige trappartij. Het geheel is gelegen op een kavel van 375 m2 eigen grond, beschikt over een royale garage (42 m2, in spouw uitgevoerd met zolder), carport, overkapping en een parkeerplaats voor meerdere auto's. De besloten achtertuin is op het oosten gesitueerd, biedt veel privacy waarbij u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Begane grond: * entree met tochtportaal met originele granietenvloer en hal met plavuizen * hal met fantastische trappartij * toiletruimte met wandcloset en fontein * royale woonkamer met houtkachel, glas in loodramen en vaste kast * hal met toegang tot kelder * bijkeuken met witgoed aansluitingen, CV combiketel opstelling, schuifkastenwand en achterdeur * woonkeuken met openslaande tuindeuren, deur naar hal en keuken in L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, close in boiler, vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron en koel/vries combinatie 1e verdieping: * overloop met vide en trapopgang naar 2e verdieping * toiletruimte met wandcloset en fontein * ruime slaapkamer met openslaande deuren naar 2 balkons, schuifkastenwand * 2e slaapkamer * volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met whirlpoolinstallatie, dubbele wastafel en douchecabine * 3e slaapkamer verdeeld in een tweetal kamers 2e verdieping: * overloop met bergruimte * 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en vaste kast met CV combiketel opstelling, vlizotrap naar zolder * 5e slaapkamer met drietal dakramen, dubbele uitzetramen, vaste kast en knieschotten berging. Bijzonderheden: * de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie alsmede 14 zonnepanelen * 1914: bouwjaar van de woning * 1996 (circa): installeren van Intergas CV combiketel, in eigendom (bedoeld voor het verwarmen van de 1e en 2e verdieping) * 2009: installeren van Nefit CV combiketel, in eigendom (bedoeld voor het verwarmen van de begane grond en voor het warme water) * 2011 (circa): vernieuwen van de goten * 2013: installeren van de 14 zonnepanelen, in eigendom * 2021: nieuwe houtkachel met geïntegreerde ventilator * 2022: buitenschilderwerk * 2023: voorgevel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw voorzien van een knipvoeg; 2 balkon renovaties; hemelwaterafvoeren noordzijde woning vervangen