Omschrijving

* Open Huis dinsdag 24 december 2024 van 14:30u tot 16:00u. Je kunt je hiervoor aanmelden door te bellen naar 0528-277001 of door een mail te sturen naar * Royale hoekwoning met compleet woonprogramma op de begane grond in populaire wijk "Trasselt"! In de geliefde woonwijk "Trasselt" bieden wij deze ruime hoekwoning aan, gelegen op een royaal perceel van 407 m² eigen grond. De woning is goed onderhouden en beschikt over een bad- en slaapkamer op de begane grond, wat deze woning levensloopbestendig maakt. In 2023 zijn diverse verbeteringen aangebracht, waaronder de plaatsing van 8 zonnepanelen, airconditioning, een elektrisch geïsoleerde garagedeur en twee knikarmzonneschermen. Ligging en omgeving De woning ligt op een fijne locatie met een speeltuin in de directe omgeving en tal van voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, basisscholen, het "Steenbergerpark" en een sporthal op korte afstand. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, fraai aangelegd en biedt zowel privacy als mogelijkheden om in de zon of schaduw te genieten. Parkeren kan op de eigen oprit of op de ruime openbare parkeergelegenheid in de straat. Indeling van de woning Begane grond: Hal/entree met moderne toiletruimte, badkamer voorzien van douche en wastafel, en een slaapkamer met vaste kast en directe toegang tot het terras. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht, beschikt over vloerverwarming en grenst aan de open keuken in een neutrale kleurstelling. Eerste verdieping: Overloop met praktische inbouwkasten en twee slaapkamers. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die als berging wordt gebruikt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1989 - Energielabel: C (voor toepassing van de verbeteringen uit 2023) - Voorzien van dak- en gevelisolatie - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water via Cv-combiketel (Remeha, 2009) - Begane grond deels voorzien van vloerverwarming - Verbeteringen in 2023: airco, elektrische geïsoleerde garagedeur, 8 zonnepanelen en 2 knikarmzonneschermen - Bad- en slaapkamer op de begane grond - Zonnige achtertuin op het zuidwesten Aanvaarding: Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.592
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 1984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
190 m² (20,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van De Zende 5
  • Bekijk foto 2 van De Zende 5
  • Bekijk foto 3 van De Zende 5
  • Bekijk foto 4 van De Zende 5
  • Bekijk foto 5 van De Zende 5
  • Bekijk foto 6 van De Zende 5
  • Bekijk foto 7 van De Zende 5
  • Bekijk foto 8 van De Zende 5
  • Bekijk foto 9 van De Zende 5
  • Bekijk foto 10 van De Zende 5
  • Bekijk foto 11 van De Zende 5
  • Bekijk foto 12 van De Zende 5
  • Bekijk foto 13 van De Zende 5
  • Bekijk foto 14 van De Zende 5
  • Bekijk foto 15 van De Zende 5
  • Bekijk foto 16 van De Zende 5
  • Bekijk foto 17 van De Zende 5
  • Bekijk foto 18 van De Zende 5
  • Bekijk foto 19 van De Zende 5
  • Bekijk foto 20 van De Zende 5
  • Bekijk foto 21 van De Zende 5
  • Bekijk foto 22 van De Zende 5
  • Bekijk foto 23 van De Zende 5
  • Bekijk foto 24 van De Zende 5
  • Bekijk foto 25 van De Zende 5
  • Bekijk foto 26 van De Zende 5
  • Bekijk foto 27 van De Zende 5
  • Bekijk foto 28 van De Zende 5
  • Bekijk foto 29 van De Zende 5
  • Bekijk foto 30 van De Zende 5
  • Bekijk foto 31 van De Zende 5
  • Bekijk foto 32 van De Zende 5
  • Bekijk foto 33 van De Zende 5
  • Bekijk foto 34 van De Zende 5
  • Bekijk foto 35 van De Zende 5
  • Bekijk foto 36 van De Zende 5
  • Bekijk foto 37 van De Zende 5
  • Bekijk foto 38 van De Zende 5
  • Bekijk foto 39 van De Zende 5
  • Bekijk foto 40 van De Zende 5
  • Bekijk foto 41 van De Zende 5
  • Bekijk foto 42 van De Zende 5

© 2001-2024 funda