Omschrijving

Ruime tussenwoning in de prachtige wijk Erflanden. Deze woning is met een tuin op het zuiden en maar liefst vier slaapkamers. In elk jaargetijde kun u hier van de zon genieten. De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst door een erkend bedrijf. De ligging in de wijk is gunstig, want hier komt vooral bestemmingsverkeer. Vanaf de voordeur kijkt u uit op een brede groenstrook met bomen, ook kunt u de dijk zien liggen. Een heerlijke plek om te wandelen of de hond uit te laten. Begane grond In de ruime entree bevindt zich de meterkast en het recent vernieuwde toilet met hangtoilet. Vanuit de hal is de trap naar boven die ook recent is gerenoveerd. De woning heeft beneden een uitbouw van twee meter, zodat u een heerlijke grote woonkamer heeft. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin via de openslaande tuindeuren. De keuken is keurig en voorzien van vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4 pits gasstel met afzuigkap. Onder de trap in de woonkamer is een inloopkast. Deze kunt u gebruiken als berging, bijvoorbeeld voor schoonmaakspullen en keukenvoorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een grote master bedroom. De badkamer is eenvoudig en netjes, met een tweede toilet en een ruime douchecabine. Tweede verdieping Via een vaste trap naar de tweede verdieping komt u op de ruime overloop met een aparte afgesloten ruimte met CV ketel, de omvormer voor de zonnepanelen, de wasmachine en er is ruimte voor een droger. De afvoer gaat via het platte dak naar buiten. Op deze verdieping is ook een ruime vierde slaapkamer. Vanaf de overloop is het mogelijk een deurkozijn te plaatsen naar het dakterras (5x3m). Tuin De tuin is dieper dan die van de meeste tuinen in deze straat en via de brandgang kunt u achterlangs. Achter in de tuin is een houten schuur van circa 8 m2. De tuin is geheel omheind en voorzien van een schuttingdeur. De buurt Erflanden is een kindvriendelijke buurt. Er zijn scholen, winkels en sportclubs in de nabije omgeving. De wijk is voorzien van veel groen met speeltuintjes en trapveldjes en het wonen is er heerlijk. Vanuit de wijk bent u in ongeveer 5 minuten rijden op de snelweg A28. Hoogeveen en omgeving Het dorp Hoogeveen heeft alles wat u nodig heeft: alle mogelijke winkels, supermarken en een gezellig centrum. Houdt u van wandelen in een rustig bos, dan kunt u naar het prachtige Echtens Paradijs. Dit natuurgebied is te bereiken met de fiets (ca. 20 minuten) en met de auto (ca. 5 minuten). Bent u nieuwsgierig geworden naar deze heerlijke woning met tuin op het zuiden? Maak dan snel een afspraak via onderstaande contactgegevens. Els de Vries Makelaardij en Design

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.770
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Intergas compact HR (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 5250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 2 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 3 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 4 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 5 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 6 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 7 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 8 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 9 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 10 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 11 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 12 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 13 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 14 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 15 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 16 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 17 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 18 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 19 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 20 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 21 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 22 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 23 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 24 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 25 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 26 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 27 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 28 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 29 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 30 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 31 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 32 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 33 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 34 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 35 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 36 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 37 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 38 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 39 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 40 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 41 van Keizersmantel 40
  • Bekijk foto 42 van Keizersmantel 40

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda