Koningspage 57908 XV HoogeveenErflanden

Wonen in een keurig afgewerkte, volledig geïsoleerde en royale 2/1 kapwoning in de kindvriendelijke en populaire wijk "Erflanden"? Met directe toegang tot de autobrug? Kom dan snel kijken. Deze woning met energielabel A heeft o.a. 13 zonnepanelen, een eigen oprit en een garage! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gelegen, heeft een overkapping, een elektrische bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning en een achterom. Op loopafstand bevinden zich o.a. speelvelden, basisscholen en kinderopvang en er zijn volop wandelmogelijkheden langs de Hoogeveense Vaart. Daarnaast heeft Hoogeveen een schouwburg, een bioscoop, een goede winkelstraat, overdekt zwembad, recreatiegebieden, museum, NS-station en een bibliotheek. Winkelcentrum de Weide is op loopafstand gelegen, hier bevinden zich winkels en het gezondheidscentrum. Ook het Steenbergenpark en de kinderboerderij zijn op loopafstand. Hoogeveen is goed bereikbaar vanuit alle richtingen omdat Hoogeveen centraal ligt in Drenthe. Hoogeveen wordt ontsloten door de Rijksweg A28 en per spoor naar Groningen-Zwolle. Indeling begane grond: Entree, meterkast, toilet, royale woonkamer met vloerverwarming, een fraaie pvc vloer, een erker, zwart houten ensuite deuren, open hoekkeuken met een natuurstenen blad, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, Quooker en een vaatwasser, deur naar de geïsoleerde garage met openslaande deuren/loopdeur.  Indeling eerste verdieping:  Overloop, badkamer met toilet, wastafelmeubel, spiegel met spiegelverwarming en een inloopdouche, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een walk in closet. Indeling tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met wasmachine aansluiting, cv-ketel, mechanische ventilatie en een royale slaapkamer met dakkapel (2022) en opbergruimte.  Bijzonderheden: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing en wordt verwarmd middels een Intergas combiketel (2016).