Omschrijving

Op zoek naar een woning die speelsheid combineert met comfort? Welkom bij de Laveranhof 56 in Hoogeveen, waar elk detail bijdraagt aan een sfeer van huiselijkheid en warmte. Benieuwd geworden? Lees snel verder en laat je verleiden tot een bezichtiging. Speelse indeling en modern comfort Het hart van de woning is ongetwijfeld de speelse split-level woonkamer, verlicht door natuurlijke lichtinval en verrijkt met een sfeervolle houtkachel. Dit zorgt voor een unieke en warme sfeer waarin je je direct thuis voelt. De moderne keuken, uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie, biedt alle gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan een met een walk-in closet. De royale badkamer is voorzien van een whirlpool, een douche, een wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast met een kunststof dakkapel en biedt twee extra (slaap)kamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Onderhoudsvriendelijk en zonnig buitenleven De zonnige en onderhoudsarme achtertuin zorgt voor een zorgeloze buitenruimte waar je van de vroege ochtend tot de late avond van de zon kunt genieten. De tuin, met handige achterom, biedt privacy en rust. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een aangebouwde stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De praktische carport garandeert dat je auto altijd een beschutte plek heeft. Levendig Hoogeveen De Laveranhof ligt in een vriendelijke en groene wijk van Hoogeveen, een plaats bekend om zijn gastvrijheid en gemeenschapszin. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk met de dynamiek van het stadsleven binnen handbereik. In de directe omgeving vind je alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De natuur is nooit ver weg, met diverse parken en het kanaal de Hoogeveense Vaart binnen loopafstand. Ook de ligging nabij het Nationaal Park Dwingelderveld is prachtig. En met de nabijheid van grotere steden zoals Zwolle, Assen en Emmen, biedt Hoogeveen ook alle voordelen van het stedelijk leven zonder de nadelen ervan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit ProLine NxT (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 2 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 3 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 4 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 5 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 6 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 7 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 8 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 9 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 10 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 11 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 12 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 13 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 14 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 15 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 16 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 17 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 18 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 19 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 20 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 21 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 22 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 23 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 24 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 25 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 26 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 27 van Laveranhof 56
  • Bekijk foto 28 van Laveranhof 56

© 2001-2025 funda