Oleanderstraat 37906 JS HoogeveenZuid

STARTERS OPGELET! Aantrekkelijk gelegen uitgebouwde tussenwoning met geïsoleerde bijkeuken, berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin (oosten) met achterom, terrasoverkapping en berging. Het huis is omstreeks 1960 gebouwd en staat op een perceel van 144 m². Een erg leuke starterswoning in een heel fijne woonwijk in Hoogeveen-Zuid, dichtbij een wijkwinkelcentrum, onderwijs en een speeltuin. Begane grond: entree en hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang en een provisieruimte onder de trap. Toiletruimte met duocloset, fonteintje en afzuiging. Gezellige ruime en lichte woonkamer met een laminaatvloer en met sierpleister afgewerkte wanden. Er is een toog naar de keuken in de aanbouw, hierin is een tegelvloer gelegd, een lichtkoepel geplaatst en een ruime inbouwkeuken in hoekopstelling met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is een inpandige berging met extra aanrecht, de opstelling cv-ketel, een vaste kast en een aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Er is een aangebouwde verwarmde berging met tegelvloer en de buitendeur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop met een semi-vaste trap naar de zolderverdieping. Er zijn vier slaapkamers ( ± 3,57 x 2,61 - 3,57 x 2,94 - 2,38 x 2,09 - 2,35 x 2,09m) en een geheel betegelde badkamer met doucheruimte en wastafel. De grootste slaapkamer is voorzien van een mooie vaste kastenwand met schuifdeuren en inbouwspots. Zolder: de zolderverdieping is in gebruik als bergruimte en heeft een Velux dakraam en biedt mogelijkheden om een verbouwing uit te voeren en hier een extra kamer met dakkapel te realiseren (zie bijvoorbeeld de aangrenzende woningen). Tuin en bijgebouw(en): De achtertuin ligt op het oosten en heeft een houten overkapping, een berging en achteruitgang naar een pad achter de woningen. Aanvullende woninginformatie: - bouwjaar: 1966 - perceeloppervlakte: 144 m² - centrale verwarming met Remeha Tzerra hr-combiketel - warm water via de cv-ketel - mechanische en natuurlijke ventilatie - aangesloten op alle nutsvoorzieningen en glasvezelinternet - energielabel C (geldig tot 28-6-2034) - de dakbedekking op de bijkeuken en berging zijn in 2005 vervangen - vernieuwde dakpannen en voorgevel