Ruysdaelstraat 17901 GB HoogeveenWest

Wonen in een royale eindwoning in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij de Ruysdaelstraat 1 met maar liefst vijf slaapkamers! Deze woning biedt volop mogelijkheden en heeft door de jaren heen diverse moderniseringen ondergaan. Hoewel de woning momenteel in redelijke staat verkeert, verdient het aandacht en biedt het volop potentieel om het naar eigen wens op te knappen en in te richten. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en heeft een definitief energielabel C. Met een beschutte achtertuin op het oosten, voorzien van een stenen berging, is het een fijne plek om te wonen. Het perceel beslaat 153 m² eigen grond. De gunstige ligging op korte afstand van het centrum van Hoogeveen en de op- en afritten van zowel de A28 als de A37 binnen handbereik, maken het een aantrekkelijke woonplek voor jong en oud! Wij nemen je graag mee door de woning: Op de begane grond o.a. de hal/entree, toilet met fontein en aansluiting voor de wasmachine, meterkast en trapopgang; Doorzonwoonkamer met airconditioning en nette laminaatvloer; dichte keuken met achterom naar de tuin. Op de verdieping een overloop, drie slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met 2e toilet, douchecabine en wastafel. De ruime zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt plaats aan de vierde en vijfde slaapkamer met dakkapel. Verder is er extra opbergruimte achter het knieschot. De zolder is recent geïsoleerd, maar moet nog worden afgewerkt. Buiten: Aan de voorzijde beschikt de woning over een bescheiden tuin met beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, voorzien van een stenen berging en via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden en kenmerken: * Bouwjaar omstreeks 1965; * Voorzien van dak- en gevelisolatie; * Grotendeels v.v. dubbel glas en deels kunststof kozijnen met HR++ glas; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie (ATAG, 2018); * Woonkamer v.v. airconditioning die koelt en verwarmd; * Definitief energielabel "C"; * Besloten achtertuin op het oosten met berging; * Aanvaarding in overleg. Wij nodigen iedereen van harte uit om deze leuke woning te komen bezichtigen.