Reviusstraat 289602 BL HoogezandSpoorstraat en Kieldiep

Instapklare starterwoning met twee slaapkamers en dubbel balkon! Op loopafstand van het overdekte winkelcentrum en het OV vind je dit leuke starters-appartement. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhoud complex met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. Indeling Entree, hal, keuken met vaste kasten en toegang tot de doucheruimte, slaapkamer van 8m2, woonkamer van 19m² en aangrenzend de tweede slaapkamer van 12m². De woning beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Goed om te weten: - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - verbod op doorverkoop voor de eerste 3 jaar; - projectnotaris van toepassing; - subsidie verduurzaming en verbetering van €10.000 nog niet aangevraagd door huidige eigenaar - maandelijkse VvE bijdrage is ca. €108,-. Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroe­rende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.