van Ruusbroeclaan 409602 BG HoogezandSpoorstraat en Kieldiep

Nabij alle voorzieningen gelegen nette 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement op de bovenste (4e) woonlaag met een schitterend uitzicht naar het winkelcentrum "De Hooge Meeren". Bij het appartement hoort tevens een ruime berging (ca. 16m2) in het souterrain. Entree/ trappenhuis en toegang naar de inpandige berging. Indeling appartement: Entree/ hal (ca. 4,5m2), meterkast, (hang-) toilet, 1e slaapkamer (ca. 11,5m2) met vaste kast, gesloten keuken (ca. 6,5m2) met vaste kasten en witgoedaansluiting, geiser en toegang naar het balkon (ca. 2,75m2) aan de voorzijde, badkamer (ca. 2,5m2) met inloopdouche en vaste wastafel met badkamermeubel, ruime L-vormige woon -eetkamer (ca. 27m2) met gaskachel en toegang naar balkon (ca. 3,25m2) achterzijde, 3e slaapkamer (ca. 10,5m2) met vaste kast. Algemeen: - In 2023 is het dak geïsoleerd en vervangen. - In 2023 is er spouwmuur isolatie aangebracht. - Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming middels een gaskachel (vernieuwd in april 2021). - Warm water middels een geiser. - Inpandige (fietsen) berging. - Maandelijkse servicekosten VVE: € 136,50. - Ouderdom -en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.