van Ruusbroeclaan 729602 BH HoogezandSpoorstraat en Kieldiep

- instapklaar appartement - - 3 slaapkamers - - nabij winkelcentrum - Instapklaar 4-kamer appartement, gelegen op de vierde en bovenste woonlaag met mooi uitzicht over het winkelcentrum. Het appartement beschikt over zowel een zonnig balkon op het westen als op het oosten. Het appartement heeft een zeer ruime berging in het souterrain waar je veilig je fiets kunt stallen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum 'De Hooge Meeren' met meer dan 100 winkels, evenals scholen, medisch centrum, openbaar vervoer en (sport)verenigingen. De bruisende stad Groningen is in slechts 20 minuten met de auto te bereiken. INDELING: gemeenschappelijke entree met gesloten portiek. Entree/hal, toilet, lichte woonkamer ca. 520x380 met toegang naar het zonnige balkon op het westen, moderne keuken ca. 325x195 met inbouwapparatuur en vaste kast en toegang tot het tweede balkon op het oosten, 3 slaapkamers van ca. 466x260 v.v. vaste kast, 400x200 en 500x230, nette badkamer met wastafelmeubel en stortdouche. Het appartement is grotendeels v.v. laminaat. Bijzonderheden: - energielabel B - in 2023 is het dak geïsoleerd en vervangen - in 2023 is er spouwmuur isolatie aangebracht - volledig v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - cv van 2022 Intergas HRE, eigendom - in 2021 nieuwe meterkast - inpandige (fietsen) berging - VvE bijdrage van € 136,50 per maand - aanvaarding kan snel