Burg v Roijenstr Oost 1039602 CD HoogezandBurgemeester van Royenstraat en omgeving

Aan de Burgemeester van Roijenstraat Oost 103 in Hoogezand ligt deze leuke twee-onder-één-kapwoning met een royale stenen garage van 27 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een gezellige leefkeuken om samen te zitten. De woning is prima geïsoleerd en o.a. voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen en van 6 zonnepanelen. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en is perfect om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Hoewel de woning netjes is onderhouden, biedt deze ook volop kansen om het geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren en aan te passen aan jouw woonwensen. De woning is gelegen in een rustige en groene buurt van Hoogezand. Hier woon je in een kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen en voldoende speelplekken voor de kinderen. Scholen, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich op korte afstand. Met goede verbindingen naar de uitvalswegen en openbaar vervoer ben je bovendien snel in Groningen en andere omliggende plekken. Dit alles maakt de Burgemeester van Roijenstraat Oost een prettige plek voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar toch dichtbij alle voorzieningen willen wonen. INDELING: Begane grond: entree/hal met vernieuwde meterkast (2022) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de ruime woonkamer. De eetkamer en keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben directe toegang tot de tuin, ideaal voor zomerse dagen en buitendiners. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich het ruime toilet met wastafelmeubel. Naast de keuken is een handige bijkeuken, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van een wasmachine en droger. Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met voldoende bergruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Buiten: de woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin biedt diverse zitplekken en veel privacy. Er is voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen door de twee bergingen: één direct aan het huis en één bij de stenen garage. De ruime garage en oprit bieden voldoende mogelijkheden om de auto kwijt te kunnen of te gebruiken voor hobby’s. Aan de voorzijde van de woning vind je nog een verzorgde tuin, die bijdraagt aan de charmante uitstraling van het huis en extra groen biedt. Subsidies: bijzonder aan deze woning is dat er verschillende subsidies beschikbaar zijn, vraag ons naar meer informatie. Dit biedt de mogelijkheid om de woning naar eigen wens verder te verbeteren en te verduurzamen. INFO: - Leefkeuken; - 3 slaapkamers; - Voldoende bergmogelijkheden; - Energielabel C; - 6 zonnepanelen; - Grotendeels HR-glas; - Tuin op het zuiden; - Garage; - Nog diverse subsidies beschikbaar. Kortom, ben je op zoek naar een woning met veel potentieel en mogelijkheid op subsidies voor verdere verbeteringen? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning aan de Burgemeester van Roijenstraat Oost 103 Hoogezand zeker het bezichtigen waard! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.