Hof van Halenweg 2-2699414 AG HooghalenVerspreide huizen Hooghalen

Op een mooie locatie op het vakantiepark “Het grote Zand”, grenzend aan de natuur, staat deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning. De woning is gebouwd in 2002 en recent door de huidige eigenaren grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn er nieuwe vloeren aangebracht en is er een moderne badkamer geplaatst. De kavel is eigen grond (eigendom), is 552 m² groot en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto bij de woning. Het park is gelegen nabij Assen, Beilen en Westerbork en grenst aan uitgestrekte bossen en heidevelden waar u eindeloos kunt fietsen en wandelen. Tevens is golfclub de Gelpenberg op korte afstand. De huidige eigenaren hebben sinds het moderniseren de woning niet verhuurd, maar dit is wel mogelijk via het park. Indeling: Begane grond: Via de entree komt men in de hal met toegang tot de recent vernieuwde woonkamer en het toilet. De ruime L-vormige woonkamer is licht en heeft een fraaie nieuwe vloer. De schuifpui geeft toegang tot het terras voorzien van tuinmeubilair. De open keuken (bouwjaar ca. 2002) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, kookplaat, afzuiging, combi-magnetron en vaatwasser. De moderne badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en is voorzien van dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en designradiator. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers voorzien van goede bedden en een ruime bergkast. Algemeen: Bouwjaar: 2002; Kaveloppervlakte ca. 552 m²; Woonoppervlakte ca. 67 m², overige inpandige ruimte ca. 4 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 279 m³; Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel, voor het laatst onderhouden in 2022. Tuin: Fraaie tuin rondom met voldoende mogelijkheden om te genieten van de bosrijke omgeving. Inpandige berging: Oppervlakte ca. 4 m²; Voorzien van wasmachineaansluiting met nieuwe Zanussi wasautomaat, diverse tuingereedschappen, waaronder een elektrische grasmaaimachine. Goed om te weten: - De koopsom is inclusief (recent aangeschaft) interieur. - De buitenzijde van de woning, zowel de boven- als benedenverdieping, zijn geheel geschilderd in hoogglans monumentengroen in 2024. Het geheel ziet er perfect uit.  - De parklasten bedragen voor 2023 ca. € 3.000,-. Dit is inclusief CAI aansluiting, Videma, Afvalbijdrage, Afvoer afval, Slagboompas, Zwembad (geen verhuur) en Internet. - Verhuur is niet verplicht, maar kan eventueel via het park geregeld worden.