Kleine Immert 71616 RA HoogkarspelPlan Noord

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op zaterdag 14 december 2024 (vanaf begin van de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op dinsdag 17 december 2024 (vanaf begin van de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze ruime en speels ingedeelde 2-onder-1-kapwoning heeft een inpandig bereikbare garage en ligt op een unieke plek aan een park. Hier geniet u van optimale privacy in de ruim 20 meter diepe achtertuin. Aan de voorzijde heeft u een ruimtelijk uitzicht over de straat en een speeltuintje, ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen. Deze woning heeft een slaapkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Ook is deze indeling ideaal voor een praktijk aan huis. De buitengevels zijn in 2024 gereinigd en geïmpregneerd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Ook zijn tijdens het afgelopen jaar de bitumen van de garage vervangen en is er een nieuwe CV-ketel geplaatst. Deze nette 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 1978 en tijdens de bouw voorzien van muurisolatie en dakisolatie en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ glas en Keralit gevelbekleding. Naast de mooie leefruimtes op de begane grond treft u op de eerste verdieping drie slaapkamers en een nette badkamer. De eerste verdieping heeft net als de begane grond speelse plafondhoogtes. Dankzij de toegepaste isolatie en het onderhoudsvriendelijke karakter zijn deze ruimtes comfortabel en praktisch. Met winkelcentrum, basisscholen, zorginstellingen, sportvelden en het openbaar vervoer op korte afstand, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging. Kortom, een unieke woonkans op een toplocatie. Globale indeling: entree, hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset, fontein en mechanische afzuiging), de woonkamer en de verwarmde garage met witgoedaansluitingen, loopdeur en een elektrisch bedienbare garagedeur. De speelse Z-vormige woonkamer heeft een grote kunststof schuifpui en een sfeervolle gashaard. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Verder treft u een ruime slaapkamer/werkkamer met een wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel, wandcloset en een designradiator. In de technische ruimte hangt de CV-ketel (Intergas HRE 2024). Uw spullen kunt u bergen in de vaste kast op de overloop en op de bergzolder. De diepe achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en beschikt over volop privacy, een ruim terras, gazon, volière en een achterom. In deze tuin is het heel goed toeven en kunt u nagenoeg de hele dag genieten van de zon. Heeft u interesse in deze speelse 2-onder-1-kapwoning met vele mogelijkheden? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.