Bekijk foto 1 van Laurier 88
Verkocht

Laurier 881616 TM HoogkarspelVoorstik

  • 114 m²
  • 258 m²
  • 3
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2024
Verkoopdatum
19 juni 2024
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

2/1 kapwoning met garage, zonnepanelen en energielabel A+ Laatste van een rij met geschakelde 2/1 kap woningen met garage, waardoor deze woning als enige een zijpoort heeft naar de achtertuin. Altijd handig! De woning (bouwjaar 1998) heeft een energielabel A+ , mede vanwege de acht zonnepanelen op het dak (405 Wp per stuk). De eerste verdieping heeft een drietal slaapkamers en op de tweede verdieping is een mooie vierde te realiseren. Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Overkapte zij-entree Via de overkapte zij-entree komt u in de hal met de toiletruimte (wandcloset en fonteintje), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Leuk architectonisch detail De woonkamer is straatgericht en heeft een leuke verhoogde hoekerker, waardoor extra veel daglicht uw woonkamer binnenstroomt, zonder dat dit ten koste gaat van uw privacy. Op de gehele begane grond ligt een nette houtkleurige laminaatvloer. Open hoekkeuken Gezellige hoekkeuken met crèmewitte kasten en laden, kunststof werkblad, grappige mozaïektegeltjes aan de wand en diverse inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelvriezer. Tevens is er voldoende ruimte voor een grote eettafel met tenminste zes stoelen! Achtertuin met zij-entree Diepe achtertuin van zo’n 13 meter diep. Achterin de tuin zit u op het vlonderterras altijd in de zon. Wilt u schaduw, dan zit u lekker op het terras tegen het huis aan. In het tuinhuis kunt u fijn uw tuingereedschappen en stoelkussens opbergen. En als enige van deze 2/1 kap woningen heeft u uw eigen zijentree. Zo handig als u wilt klussen in de tuin! Garage en oprijpad De garage is 6.28 x 3.23 m groot en is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur. Aan de tuinzijde is ook een loopdeur geplaatst. Op het oprijpad kunt u 1 a 2 auto’s parkeren op eigen erf. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen en elektra. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer met een groot Velux dakraam, één slaapkamer met een dakkapel en aan de achterzijde de grootste slaapkamer. Badkamer De ruime badkamer is tot het plafond betegeld in een neutrale crème-kleur en voorzien van een ligbad, vierkante douchecabine met handdouchekop, wandcloset, wastafel en verwarming. Tweede verdieping Lekkere grote, lichte ruimte, vanwege de twee Velux dakramen en het raam in de zijgevel. Hier heeft u de mogelijkheid om gemakkelijk een extra slaapkamer te realiseren. Ook kunt u hier de wasmachine en droger opstellen. De mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel staan hier opgesteld. Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hoogkarspel Het West-Friese dorp Hoogkarspel is een van de dorpen in de gemeente Drechterland, heeft ongeveer 8000 inwoners en is van alle gemakken voorzien. Overdekt Winkelcentrum Reigerspassage voorziet in uw dagelijkse benodigdheden. Er is een voetbalclub, een tennisvereniging en openluchtzwembad Het Streekbad. Ook zijn er meerdere basisscholen. Hoogkarspel heeft een NS-treinstation. En ook de uitvalswegen naar Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn snel met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 rijdt u in ongeveer een half uur naar de ring A10.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag One (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND K 2336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
117 m² (13,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/06/2024

Op funda

Buurt