Omschrijving

Eindelijk staat er weer een ruime 2/1 kapwoning met geïsoleerde garage in de verkoop in het geliefde Reigersborg Zuid! Wonen in deze omgeving is genieten van rust, ruimte en comfort met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving. Hier is de nieuwbouw nog ouderwets ruim opgezet en is er in 2005 een solide basis gelegd en sindsdien door de huidige eigenaren goed onderhouden! Deze woning staat op een van de mooiste plekjes van de wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde en de achtertuin op het zuiden! Indeling Voor de garage kunt u uw auto op eigen terrein parkeren. Middels het voor-entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer enerzijds en anderzijds de garage en nette toiletruimte voorzien van fontein. De geïsoleerde garage heeft een afmeting van ca. 5.74m x 2.86 en beschikt over dubbel openslaande deuren aan de voorzijde, loopdeur naar de achtertuin, elektra, verwarming en de omvormer van de zonnepanelen. De begane grond heeft een diepte van maar liefst 12.28m(!). Dit komt doordat tijdens de bouw gelijk een aanbouw aan de achterzijde is geplaatst. Hierdoor is er een royale, tuingerichte, woonkamer ontstaan met een oppervlakte van 27m². De woonkamer beschikt ook over een praktische trapkast. De hoekkeuken met vernieuwd inbouwapparatuur is gelegen in de kenmerkende erker aan de voorzijde. Vanuit hier heeft u vrij uitzicht over openbaar groen en een brede waterpartij. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, met allen recht opgetrokken muren. Hierdoor wordt elke ruimte optimaal benut en kunnen de kamers op verschillende manieren worden ingericht! De keurige badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd in lichte kleurstelling en uitgerust met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en brede douchehoek. Via vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met dakraam van de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en vaste kasten met daarin de CV installatie uit 2005 en ventilatie-unit uit 2018. Verder treft u op deze verdieping de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is vergroot middels een dakkapel aan de achterzijde. Bent u een zonaanbidder? Dan zal de achtertuin zeker in de smaak vallen! De ruime achtertuin met afsluitbaar achterom is pal op het zuiden gericht! Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon. Dat wordt nog heerlijk na-zomeren op uw nieuwe stek aan de Meerkoet! Bijzonderheden: - Energielabel A; - 10 zonnepanelen uit 2022; - Tuin op het zuiden; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - 4 ruim bemeten slaapkamers; - Nette badkamer met vloerverwarming; - Geliefde woonwijk nabij voorzieningen; - CV installatie uit 2005; - Mechanische ventilatie-unit uit 2018; - Oplevering in overleg (medio augustus 2024)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND K 2726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (10,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 2 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 3 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 4 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 5 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 6 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 7 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 8 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 9 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 10 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 11 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 12 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 13 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 14 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 15 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 16 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 17 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 18 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 19 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 20 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 21 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 22 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 23 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 24 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 25 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 26 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 27 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 28 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 29 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 30 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 31 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 32 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 33 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 34 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 35 van Meerkoet 19
  • Bekijk foto 36 van Meerkoet 19

© 2001-2024 funda