Nieuweweg 61616 BD HoogkarspelCentrum

Midden in het centrum van Hoogkarspel, op loopafstand van NS-station, winkelcentrum, horeca en sportgelegenheden, treft u deze vrijstaande woning op 185 m² eigen grond. Het betreft een echte kluswoning, maar een unieke kans voor iemand met 2 rechterhanden. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan doorgaand vaarwater, zodat u na een lange werkdag zo uw bootje in kan stappen om de mooie West-Friese wateren te verkennen. In de tuin is het goed toeven en kunt u tot laat in de avond genieten van de zon. Deze verrassend ruime woning dient nog wel onderhanden genomen te worden. Wel is in 2023 het dak voorzien van 12 cm isolatie en zijn de topgevels voorzien van 16 cm isolatie en nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers gecreëerd en heeft u nog de mogelijkheid om hier een badkamer en een separaat toilet te realiseren. De begane grond is ruim 16 meter diep, maar dient nog ingedeeld te worden en tevens nog te worden voorzien van een geïsoleerde betonvloer, geïsoleerde gevels en nieuwe kozijnen. U heeft de mogelijkheid om geheel uw eigen stijl door te voeren qua keuken, vloeren en sanitair. Door slim te verbouwen kunt u direct een forse waardestijging realiseren en kunt u het energielabel verhogen naar een A-label! Globale indeling: entree, open ruimte met erker en een buitendeur. In de eenvoudige uitbouw treft u een bijkeuken met openslaande tuindeuren en toegang tot een gedateerde badkamer met douche, toilet en een wastafel. De verdieping is op dit moment bereikbaar via een losse trap. Hier zijn 2 slaapkamers gecreëerd, maar dient nog verder afgewerkt te worden. De 17 meter diepe achtertuin heeft een houten berging en grenst aan vaarwater. Met een achtertuin op het zuidwesten bent u gegarandeerd van vele zonuren. Vindt u het lastig om een goede voorstelling te maken van de vele mogelijkheden bij deze vrijstaande woning? Er zijn artist impressions en optie plattegronden voor u gemaakt! De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u hier graag meer over tijdens een bezichtiging. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!