Kolkrijst 1023828 EM HooglandBieshaar-Noord

Ben jij op zoek naar een gezinswoning waar je werkelijk waar zó in kan?! Dan is deze ruime tussenwoning in het gezellige Hoogland écht iets voor jou! Aan een autovrij straatje in een kindvriendelijke wijk van Hoogland, ligt deze instapklare tussenwoning. De woning is in de afgelopen jaren volledig verbouwd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen! De gehele woning beschikt over vloerverwarming en -isolatie, HR++-beglazing, dakisolatie, de gevels zijn na geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. De keuken en het sanitair zijn vernieuwd, de wanden zijn glad gestuukt en er is een sfeervolle veranda gerealiseerd in de achtertuin. Kortom; je kunt er zó in! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met toiletruimte en middels een fraaie "steel look" deur toegang tot de royale en lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een riante open keuken (vernieuwd in 2020) v.v. inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft grote raampartijen die zorgen voor de nodige lichtinval. De sfeervolle openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en verbinden binnen met buiten. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken waar zich de meterkast en vaste kasten waarvan één v.v. wasmachine-aansluiting bevinden. Deze verdieping is v.v. een PVC-vloer met houtlook en beschikt over vloerverwarming. Verdieping: overloop met vaste kast waarin zich de C.V.-installatie bevindt, toegang tot tweede overloop met twee royale slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is recent vernieuwd, modern en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is v.v. van een PVC-vloer met houtlook en beschikt over vloerverwarming. Tuin en vrijstaande houten berging: de achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het westen. Er is ruimte voor een tuin- en loungeset en er bevindt zich een sfeervolle veranda aan de achterzijde. Deze kan middels een glazen schuifwand gesloten worden zodat het op elk moment van het jaar heerlijk vertoeven is! Aan beide zijden van de tuin zijn borders gecreëerd met groene beplanting en als klap op de vuurpijl een heerlijke hottub (ter overname)! De berging biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap en is middels een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde is eveneens een houten berging aanwezig. De ligging is zeer centraal te noemen, in een groene en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak en de wekelijkse markt. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, park Schothorst, het Schothorsterbos en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen en natuurgebied Coelhorst biedt prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - instapklare tussenwoning - moderne afwerking - volledig v.v. vloerverwarming - volledig v.v. HR++-glas - dakisolatie aanwezig - 8 zonnepanelen aanwezig - sfeervolle veranda - achtertuin op het westen - aan autovrij straatje - energielabel A+ Nieuwsgierig naar deze instapklare gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je deze woning graag zien! Aanvaarding in overleg.