Park Schoonoord 213828 AK HooglandDe Ham

Stap binnen in deze vrijstaande, met garage geschakelde woning en ontdek het weldadige gevoel van vrijstaand en gelijkvloers wonen in het groen. Deze ruimtelijke, speels ontworpen seventies woning op een royale kavel van 663m2 biedt volop privacy dankzij een weelderige, besloten tuin die het hele jaar groen is. Gelegen op een van de meest begeerde woonlocaties in Hoogland, mét alle faciliteiten en voorzieningen voor jong en oud op wandelafstand! Hart van het huis De unieke woonkamer annex eetkeuken van maar liefst 57m2 met hoog plafond en gezellige open haard, vormt het hart van dit speelse leefhuis. Een heerlijke lichte ruimte met een prachtige akoestiek; ideaal als je van muziek houdt. Op de begane grond zijn daarnaast 3 (voorheen 4) slaapkamers, een badkamer en een ruime bijkeuken met bergzolder. Op de verdieping een ruime slaapkamer met wastafel en heel veel bergruimte. Daarnaast biedt deze woning volop uitbouwmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan dakkapellen op de verdieping, evt. met nok verhoging en/of een aanbouw in de achtertuin. Voor bijv. mantelzorg mogelijkheden, nu of in de toekomst. Locatie, locatie, locatie! Park Schoonoord, gesitueerd tegen het prachtige Park Schothorst, werd in de jaren 70 als een luxueus woonproject op een van de mooiste plekken van Amersfoort ontwikkeld. Park Schoonoord is gelegen in drie hofjes langs de Molenweg en Komhoeklaan in Hoogland. Elk van de huizen in de Park is uniek en dit heerlijk lichte leefhuis is in 2013 voorzien van een museaal bamboo plafond, dat een heerlijke ruimtelijke woonbeleving geeft. De zonligging (achtertuin op zuiden, zijtuin op westen) is ideaal! Alles in de buurt Iedere dag een vakantiegevoel… Heerlijk rustig gelegen, terwijl u op wandelafstand meerdere sportscholen, tennisbanen, padelbanen, een atletiekbaan, korfbalvereniging, voetbalvelden en zelfs een zwembad vindt! Wandelaars kunnen hun hart ophalen in het prachtige Park Schothorst. En ook basisscholen, supermarkten en een ruime keus aan horeca op nog geen 100 meter afstand! Het centrum van Amersfoort is 15 minuten fietsen, het Meander Medisch Centrum en een 9 holes golfbaan nog geen 10 minuten. Kortom: wonen in alle rust met alles op loop/fiets afstand. Klaar voor uw wensen Een uniek familiebezit, helemaal klaar voor de laatste duurzaamheidsslag: vloer- plafond en muren zijn goed geïsoleerd, het dak is voorbereid op zonnepanelen en alle ruimte voor een warmtepomp en evt. een accu. Mocht u de huidige 161m2 nog willen uitbreiden, dan kan dit vrij eenvoudig op de bovenverdieping met een dakkapel of beneden met een aanbouw. Loopt u nog even mee door dit speelse huis? Begane grond: Overdekte entree met ruime garderobe trapopgang en toiletruimte. Royale, serre-achtige woonkamer annex woonkeuken (57 m2) met schitterend hoge raampartij, een hoog plafond en een fijne open haard. Rondom tuin (hele jaar groen) toegankelijk via twee schuifpuien. De woonkeuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, o.a. SMEG-inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasser etc. Via de woonkeuken komt u in een tweede tussenruimte die toegang biedt tot de ruime bijkeuken met keukenopstelling in hoekvorm, een wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot ruime bergzolder met vlizotrap. Vanuit het halletje toegang tot diepe vaste kast en toegang tot een extra vertrek voor een praktijk/slaapkamer, met eigen buitendeur naar het zonnige terras. De ruimte achter de garage, aan de zijkant van het huis, is eenvoudig uit te bouwen tot een extra vleugel met badkamer en verblijfsvertrekken voor bijvoorbeeld de (groot)ouders, praktijk aan huis of hoe u dit woongenot wenst in te vullen. Aangezien de kavel zo ruim is, gaat dit nauwelijks ten koste van de vierkante meters tuin, terwijl u vanuit de aanbouw maximaal geniet van de volle lengte van de tuin (zie; foto van schetsontwerp architect). Terug naar de entreehal: vanuit hier komt u in de gang naar de slaapvertrekken die aan de voorzijde van het huis gelegen zijn. Van oorsprong beschikt het huis over drie slaapkamers, (nu zijn er hier twee samengevoegd, wat eenvoudig is terug te draaien), dus momenteel een ruime masterbedroom en een ruime studeer/slaapkamer, een badkamer met ligbad, 2e toilet en royaal wastafel meubel. Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met dakkapel en praktisch wastafelmeubel. Veel bergruimte met Velux dakramen op de overloop naar de achterzolder. Hier kunt u eenvoudig met dakkapellen een megagrote ruimte creëren. Wat de mogelijkheid biedt om er bijv. twee extra slaapkamers bij te maken en een compacte badkamer. Tuin: Een prachtige Valse Christusdoorn siert de achtertuin. Deze boom is ruim 50 jaar oud en zorgt in de zomer voor aangename schaduw en laat door haar bloeiwijze alle ruimte voor de zon in het voorjaar. Met de ideale zonligging (zuid/west) en het volwassen groen geniet u hier van optimale privacy. Wat dacht u van een sauna en/of jacuzzi in uw tuin? Op het zonneterras is het heerlijk toeven. Dankzij de twee grote schuifpuien wordt de tuin een naadloos verlengstuk van de woonkamer. Bijzonderheden: > Gelegen pal naast Park Schothorst en op 200 meter van dorpskern met winkels en restaurants > Woonoppervlakte van 161m2, (door de 1,5m lijn is de vloer opp. veel groter!), inhoud; 662m3. > Perceel van 663m², het hele jaar een groene tuin, met ideale zuidwest ligging > Vrijstaand geschakeld met de garages > Gelijkvloers wonen en evt. werken aan huis > Geheel geïsoleerd en klaar voor zonnepanelen en evt. warmtepomp > Energielabel C (recent 2024) > Een royale bijkeuken (vrh. garage) met een flinke bergzolder > Op één van de meest begeerde, leukste plekken rond Amersfoort Tip; als u naar de locatie toe komt, rijdt dan via de Hamseweg en de Molenweg naar Park Schoonoord 21; rijdt langzaam en geniet… zo kunt u straks dagelijks thuiskomen! Bel of mail snel voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke huis! We hebben er tenslotte maar 1….